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EFECTO DEMOLEDOR DE LA CRISIS

Desaparecen 4 de cada 5 inmobiliarias

Desaparecen 4 de cada 5 inmobiliarias

· 1 de cada 5 agencias han creado valor añadido para adaptarse a la crisis

miércoles 09 de septiembre de 2015, 09:27h
Datos de Alquiler Protegido revelan que dentro del sector sólo las compañías que han sabido adaptarse y evolucionar con la crisis inmobiliaria han crecido y sobrevivido. 4 de cada 5 agencias del sector de la vivienda han desaparecido quedando en el mercado las que ofrecen servicios de valor añadido y nuevos productos interesantes para los usuarios. Según Alquiler Protegido, 2015 es el año cero para la recuperación del sector. Comienza una nueva época con nuevas tendencias y como ha pasado en todos los sectores tras la crisis, un nuevo y más real prisma respecto a las inversiones. Cobrar a tiempo, asegurar la casa, buscar un buen inquilino, gestión de riesgos, alquilar la vivienda en menos de un mes o darla a conocer son algunos de las peticiones que hacen los propietarios. Sólo agencias de inmobiliarias que han incorporado servicios de valor añadido como abogados, comerciales, gestores o diferentes recursos de valor para el propietario, han sobrevivido a la crisis. La venta de viviendas a nivel particular no repuntará hasta 2016.


Antonio García Co-Fundador de Alquiler Protegido explica, “Para sobrevivir hay que crear servicios de valor añadido a los clientes, tanto propietarios de viviendas como futuros inquilinos. Ponerse en el papel de ambos y ofrecer servicios como el cobro garantizado, la cobertura legal, la difusión de su vivienda, la garantía de alquiler en un plazo concreto y todo aquello que sirva para ambos”

Hasta 2007 una agencia inmobiliaria se limitaba a buscar pisos para luego ofrecer a futuros inquilinos o compradores. Ese era su objetivo y el 99% de su trabajo. Tras más de 7 años de crisis y con una caída del 32% del precio de la vivienda, la situación ha hecho que la mentalidad cambie. Tanto de compradores como de vendedores. Este cambio de mentalidad ha hecho que sólo aquellas agencias capaces de ofrecer servicios de valor añadido sobrevivan a esta larga travesía por el desierto.

Qué busca hoy en día un propietario
  • Cobrar puntualmente
  • Garantía de cuidado de la vivienda
  • Gestión de riesgos de la vivienda
  • Garantía de alquiler o venta en un periodo mínimo
  • Cobertura y asesoría legal
  • Comerciales cualificados que sepan vender o alquilar su propiedad

Qué busca hoy en día un inquilino
  • Garantía de una vivienda a un precio digno
  • Diferentes ofertas
  • Capacidad negociadora
  • Seguro de cobertura frente a problemas de la casa
  • Acceso a multitud de ofertas
  • Trato personalizado
  • Estudio y Asesoramiento profesional sobre riesgos y posibilidades personalizadas


El valor añadido se ha convertido en un requisito indispensable en las empresas de servicios post-crisis pero en el sector inmobiliario se ha convertido en un requisito indispensable dada la fuerte recaída, los altos índices de morosidad y de impago y la difícil situación tanto para alquilar como para comprar.

Las previsiones según datos de Alquiler Protegido pronostican que la mejora comenzará para el próximo año, siendo el actual la clave y la base del futuro del sector. Por ello desde la compañía española se sigue trabajando en la línea de reforzar estos servicios de valor añadido, incorporando abogados especialistas, comerciales especializados, plataformas de seguimiento y difusión propia y creando una red de agencias por todo el país para dar la máxima cobertura posible.

Alquiler Protegido se encuentra en fase de expansión y desarrollo de negocio por lo que espera añadir a su empresa más de 30 puestos de trabajos antes de acabar el año todos relacionados con el sector inmobiliario para cubrir servicios de derecho, ventas, administración, gestión y comercialización.

La primera red de agencias inmobiliarias especializadas en el alquiler y garantías de cobro. Pioneros en sector con esta metodología propia, han innovado en el mercado sabiéndose adaptar a las nuevas filosofías del propietario y del inquilino. Garantía de inquilinos en 15 días y Garantía de cobro el día correspondiente de mes. Alquiler Protegido ofrece una protección integral y una tranquilidad absoluta gracias a su red de cobertura total y jurídica.


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