¿Qué se considera un “no residente”?

Desde el punto de vista fiscal y financiero, se considera no residente a cualquier persona que:

- No haya vivido en España más de 183 días en un año natural, y
- No tenga en España su núcleo principal de actividades o intereses económicos, ya sea de forma directa o indirecta.

Esto también incluye a personas que viven en España, pero presentan su declaración de renta en el extranjero.

¿Qué necesitas para comprar una vivienda en España?

1. Obtener el NIE

El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es fundamental para poder firmar cualquier documento oficial, incluidos los relacionados con la hipoteca. Aunque no lo necesitas para empezar a hablar con el banco, es muy recomendable tenerlo cuanto antes.

2. Documentación necesaria para solicitar una hipoteca como no residente

Los bancos españoles exigen una serie de documentos para estudiar tu caso:

- Copia del NIE, pasaporte o certificado de no residente.
- Registro de tus activos en el país de residencia (cuentas bancarias, propiedades…).
- Contrato de trabajo y las 3 últimas nóminas.
- Declaración de la renta del último año.
- Credit Report (informe de solvencia financiera).
- Extracto bancario de la cuenta donde recibes la nómina (últimos 6 meses).
- Recibos de otros préstamos o tarjetas de crédito (últimos 3 meses).
- Certificado de residencia fiscal.
- Contrato de arras (reserva del inmueble con pago a cuenta).
- Apertura de cuenta bancaria en España (no obligatoria, pero facilita mucho todo el proceso).

Importante: Toda la documentación deberá estar traducida al español por un traductor jurado y llevar apostilla de La Haya, según el país de origen. Consúltanos.

3. Condiciones que exigen los bancos a no residentes

- Aportación propia: deberás aportar entre el 30% y el 50% del precio del inmueble. La cantidad exacta depende del banco, de tu perfil económico (tipo de empleo, edad, ingresos) y del riesgo percibido.

¿Por qué más dinero de entrada? Porque, si no pagas, al banco le resulta muy difícil embargar bienes en otro país.

- Gastos de compraventa: calcula un 12% adicional del precio del inmueble para cubrir notaría, registro, impuestos y gestoría. Varía según la comunidad autónoma.-

- Cuota hipotecaria ajustada: el importe mensual de la hipoteca no debe superar el 30%-35% de tus ingresos, considerando también otros préstamos o pagos que tengas en tu país.

4. ¿Cuánto financian los bancos?

Depende de dónde provienen tus ingresos y en qué moneda cobras:

Si tus ingresos están en euros:

- Financiación habitual: hasta el 70% del valor de compra.

Si cobras en otra moneda:

- Entre el 50% y el 70% del valor del inmueble, según la fortaleza de tu moneda y el país de origen.

5. Monedas aceptadas habitualmente

No todas las divisas extranjeras son aceptadas. Estas son las más comunes:

- Libra esterlina (GBP)
- Dólar estadounidense (USD)
- Dólar canadiense (CAD)
- Coronas: danesa (DKK), noruega (NOK), sueca (SEK)
- Corona checa (CZK)
- Zloty polaco (PLN)
- Franco suizo (CHF)
- Forinto húngaro (HUF)
- Kuna croata (HRK)
- Leu rumano (RON)
- Lev búlgaro (BGN)
- Dirham (AED), Riyal qatarí (QAR), Riyal saudí (SAR)
- Shekel israelí (ILS)
- Yen japonés (JPY)
- Peso mexicano (MXN)
- Corona islandesa (ISK)
- Dólar de Singapur (SGD)

Si cobras en otra moneda, sí puedes solicitar una hipoteca, pero el proceso será más exigente y complejo.

6. ¿Puedo cambiar la moneda de la hipoteca?

Sí. Después de firmar, puedes pedir al banco que la hipoteca pase a:

a) La moneda en la que cobras la mayor parte de tus ingresos o donde tienes tus activos.
b) La moneda del país donde vivías al firmar la hipoteca o donde vives actualmente.
Esto te protege de los cambios bruscos en el tipo de cambio.

7. Requisitos personales: estabilidad e ingresos

- Endeudamiento

Según el Banco de España, la cuota de la hipoteca no debe superar el 35% de tus ingresos netos mensuales, contando también otras obligaciones (alquileres, préstamos…).

- Estabilidad laboral

Los bancos valoran que tengas un trabajo estable. Normalmente te pedirán un contrato indefinido y al menos 1-2 años de antigüedad en la misma empresa.

8. Plazo de la hipoteca

Las hipotecas para no residentes suelen tener un plazo de:

- 20 a 25 años como máximo.

Cuanto mayor sea el plazo, más intereses pagarás, pero la cuota mensual será más baja.

¿Te ayudamos a encontrar la mejor opción?

En HipotecasPlus.es te acompañamos en todo el proceso para que consigas tu hipoteca como no residente sin complicaciones. Comparamos condiciones, te asesoramos con la documentación y buscamos el banco que más se adapte a tu perfil.

What is considered a “non-resident”?

From a financial and tax perspective, a non-resident is any person who:

• Has not lived in Spain for more than 183 days in a calendar year, and
• Does nothave their main economic interests or activities in Spain (directly or indirectly).

This also includes people who live in Spain but pay taxes in another country.

What do you need to buy property in Spain?

1. Get your NIE. The NIE (Foreigner Identification Number) is essential to sign any official document, including mortgage contracts. You don’t need it to start discussions with a bank, but it’s highly recommended to get it as early as possible.

2. Documents required to apply for a mortgage as a non-resident. Spanish banks will ask for the following documents to assess your application:

- Copy of your NIE, passport, or non-resident certificate.
- Proof of your assets in your country (bank accounts, properties, etc.).
- Employment contract and last 3 payslips.
- Last year’s tax return.
- Credit Report(solvency and creditworthiness record).
- Bank statements from the last 6 months (where your salary is deposited).
- Last 3 receipts of any outstanding loans or credit card payments.
- Certificate of tax residency.
- Down payment agreement (deposit contract for the property).
- Opening a Spanish bank account (optional, but very helpful for all transactions).
- Important: All documentation must be translated into Spanish by a sworn translator and may require an apostille (The Hague Apostille), depending on the country.

3- What do banks require from non-residents?

- Down payment: You’ll need to contribute between 30% and 50% of the property’s value. The exact amount depends on the bank, your financial profile (type of job, age, income), and risk level.

Why more upfront? Because if you default, it's much harder for the bank to seize assets in another country.

- Closing costs: Expect to pay around 12% extra of the property price for legal fees, taxes, and notary costs. This can vary depending on the region in Spain.

- Monthly mortgage limit: Your mortgage payment must not exceed 30%-35% of your net income, including any other loans or housing payments in your home country.

4. How much will the bank finance?

It depends on where your income comes from and what currency you earn in:

If your income is in euros:

- You may be eligible for up to 70% financingof the property price.
- If you earn in another currency:

Financing may drop to 50%-70%, depending on how stable and strong your currency

5. Commonly accepted currencies

Not all foreign currencies are accepted. These are commonly accepted:

British Pound (GBP)
US Dollar (USD)
Canadian Dollar (CAD)
Scandinavian Currencies: Danish (DKK), Norwegian (NOK), Swedish (SEK)
Czech Koruna (CZK)
Polish Zloty (PLN)
Swiss Franc (CHF)
Hungarian Forint (HUF)
Croatian Kuna (HRK)
Romanian Leu (RON)
Bulgarian Lev (BGN)
UAE Dirham (AED), Qatari Riyal (QAR), Saudi Riyal (SAR)
Israeli Shekel (ILS)
Japanese Yen (JPY)
Mexican Peso (MXN)
Icelandic Krona (ISK)
Singapore Dollar (SGD)
If you earn in a different currency, you may still qualify for a mortgage, but the process will be more strict and complex.

Can I change the mortgage currency later?

Yes. Once the mortgage is signed, you can request to convert it into:

a) The currency in which you earn most of your income or hold most of your assets, or
b) The currency of the country where you lived when the loan was signed, or where you currently reside.

This protects you from large exchange rate fluctuations.

7. Personal requirements: income and stability

Debt-to-income ratio

According to the Bank of Spain, your mortgage payment should not exceed 35% of your monthly net income, including other financial obligations such as rent or loans.

Employment stability

Banks will look for stable employment. Usually, they will require a permanent job contract and at least 1–2 years of experience with the same employer.

8. Mortgage terms

Mortgage terms for non-residents usually range from:

- 20 to 25 years.

The longer the term, the higher the interest rate, but the lower the monthly payment.

Need help?

At HipotecasPlus.es, we guide you through the entire process of getting a mortgage as a non-resident. We compare options, review your documents, and help you find the bank that best suits your profile — making the process smooth, fast, and secure.

El contraste con 2023 es significativo. Entonces, el endurecimiento de las condiciones de financiación, en un contexto de elevadas tasas de interés y menor poder adquisitivo de los hogares por la inflación, provocó una contracción del mercado inmobiliario. La concesión de hipotecas se desplomó casi un 18%, y la compraventa de viviendas cayó un 10%. En cambio, 2024 ha estado marcado por una progresiva recuperación, especialmente acentuada en el segundo semestre, cuando los tipos de interés se moderaron por el giro monetario del Banco Central Europeo. Hasta ese momento, la actividad hipotecaria seguía mostrando signos de estancamiento. Pero la tendencia cambió con la llegada del verano. Las expectativas de menores costes financieros favorecieron un incremento progresivo de la demanda hipotecaria. A partir de julio, el volumen de préstamos repuntó con fuerza, alcanzando en cinco de seis meses tasas de doble dígito, el nivel más alto se registró en octubre, con un repunte interanual del 60%, según el INE.

Las diferencias territoriales son notables. Mientras que en comunidades con menor presión demográfica como La Rioja, Aragón, Asturias, Galicia, Navarra y Castilla y León la firma de hipotecas creció por encima de la media nacional, en regiones donde la demanda es mayor y existen problemas de accesibilidad, el incremento ha sido mucho más moderado. Ese es el caso de Madrid y el País Vasco, donde la concesión de hipotecas repuntó poco más del 10%.

Las zonas turísticas, por su parte, viven su propio calvario; en Baleares el incremento fue del 9%, en Andalucía del 7% y en Canarias del 4%. Son áreas de fuerte inversión extranjera o con alta demanda turística donde hay muchas compras sin financiación. Además, en caso de que un comprador internacional requiera un préstamo, suele hacerlo a través de entidades bancarias de su país de origen, lo que reduce el volumen de concesión de hipotecas en esas zonas, explica Montalvo.

El incremento del importe concedido también tiene una justificación: el encarecimiento del precio medio de la vivienda. Al respecto, los últimos datos publicados por los registradores de la propiedad certifican esos precios por las nubes, con un importe medio de las casas de 2.086 euros por metro cuadrado. Eso convierte al año pasado en el más caro de la historia, al superar los precios medios de 2006 y 2007, los años más álgidos de la burbuja de principios de siglo, sin tener en cuenta el efecto de la inflación acumulada desde entonces.

El interés promedio de las hipotecas se situó en un 3,26%, el nivel más elevado desde 2015. Las hipotecas con interés variable comenzaron con un 3,07%, mientras que las de interés fijo alcanzaron un 3,42%. Esto condicionó el número de préstamos de cada tipo que se sellaron. Las primeras, aunque representaron casi el 59% sobre el total, marcaron su nivel más bajo desde 2020. En cambio, las de tipo variable incrementaron su presencia hasta el 41,2%, un punto más que la tasa registrada en 2023.

Causas Comunes de Vicios Ocultos

Defectos de construcción

Errores en el Diseño :

Planificación Estructural Deficiente : Omisiones o errores en el diseño estructural que comprometen la estabilidad de la vivienda.

Diseño Inadecuado de Instalaciones : Fallos en la planificación de sistemas eléctricos, de fontanería y de climatización.

Materiales de Mala Calidad :

Sustitución de Materiales : Utilización de materiales alternativos de menor calidad sin aprobación del cliente.

Incompatibilidad de materiales : El uso de materiales que no son compatibles entre sí, causando problemas a largo plazo.

Mano de Obra Deficiente :

Falta de Formación : Empleo de trabajadores sin la formación necesaria para tareas específicas.

Negligencia Laboral : Descuido en la ejecución de las tareas asignadas.

Falta de Supervisión y Control de Calidad :

Inspecciones Irregulares : Ausencia de inspecciones periódicas durante las etapas clave de la construcción.

Documentación Inadecuada : Ausencia de registros de control de calidad.

Problemas de Humedad

Filtraciones de Agua :

Goteras en Techos : Filtraciones que se manifiestan como goteras en techos y paredes.

Humedad Ascendente : Humedad que asciende desde el suelo a través de los cimientos.

Condensación :

Condensación en Ventanas : Acumulación de humedad en las ventanas y superficies frías.

Ambientes Húmedos : Condiciones que favorecen el crecimiento de moho.

Inundaciones :

Daños por Aguas Freáticas : Inundaciones causadas por un nivel freático alto.

Fugas de Tuberías : Roturas o fugas en las tuberías internas de la vivienda.

Problemas Estructurales :

Asentamiento de Cimientos :

Hundimiento de Cimientos : Movimientos verticales del suelo que afectan la estabilidad de la estructura.

Desplazamiento Lateral : Movimientos laterales que causan grietas y deformaciones.

Deficiencias en la Estructura de Soporte :

Debilidad en Pilares : Pilares insuficientemente dimensionados o mal construidos.

Vigas Inadecuadas : Vigas que no soportarán la carga estructural prevista.

Problemas eléctricos :

Instalaciones Defectuosas :

Cables no Conformes : Uso de cables que no cumplen con las normativas de seguridad.

Conexiones Defectuosas : Empalmes y conexiones mal realizadas.

Sobrecarga del sistema :

Sistemas de Protección Insuficientes : Falta de disyuntores y fusibles adecuados.

Distribución Eléctrica Inadecuada : Redes de distribución mal dimensionadas.

Problemas de fontanería :

Fugas de Agua :

Juntas Mal Selladas : Juntas y uniones de tuberías que no están adecuadamente selladas.

Corrosión de Tuberías : Deterioro de tuberías por corrosión.

Sistemas de Drenaje Inadecuados :

Desagües Obstruidos : Bloqueos en las tuberías de drenaje.

Diseño Incorrecto del Drenaje : Pendientes y diámetros de tuberías inapropiados.

Problemas de aislamiento y ventilación :

Aislamiento Térmico Deficiente :

Fugas de Calor : Pérdidas de calor por puentes térmicos.

Materiales de Aislamiento Inadecuados : Uso de materiales que no proporcionan el aislamiento requerido.

Ventilación insuficiente :

Ambientes Mal Ventilados : Espacios cerrados sin circulación de aire adecuada.

Problemas de Calidad del Aire : Acumulación de contaminantes y humedad.

Problemas en Acabados y Revestimientos :

Pinturas y Revestimientos Defectuosos :

Descamación de Pintura : Pintura que se desprende de las superficies.

Manchas y Decoloración : Problemas de acabado debido a la calidad de los materiales.

Suelos y Revestimientos Mal Instalados :

Suelos Desnivelados : Instalación incorrecta que resulta en suelos desnivelados.

Baldosas y Revestimientos Sueltos : Materiales que se despegan debido a una instalación incorrecta.

Problemas Relacionados con el Entorno :

Desastres Naturales :

Daños Estructurales : Daños a la estructura debido a movimientos sísmicos o inundaciones.

Impacto Climático : Efectos adversos del clima sobre la vivienda.

Contaminación del Suelo :

Toxicidad del Suelo : Contaminantes que ingresan al ambiente interno.

Problemas de Salud : Riesgos asociados a la contaminación del suelo.

Motivos de los Vicios Ocultos :

Ocultación Deliberada

Fraude : Intención de ocultar defectos conocidos por parte del vendedor para evitar reducir el precio de venta.

Engaños Intencionados : Ocultamiento consciente de defectos significativos.

Alteración de Documentos : Manipulación de informes y registros para ocultar defectos.

Renovaciones Superficiales : Realización de reparaciones cosméticas para ocultar problemas estructurales o funcionales graves.

Soluciones Temporales : Reparaciones que no abordan las causas subyacentes de los problemas.

Maquillaje Estético : Trabajos superficiales para mejorar la apariencia sin resolver problemas de fondo

Desconocimiento :

Falta de Información : El vendedor no es consciente de los defectos debido a una falta de inspección o mantenimiento regular de la propiedad.

Inspecciones Inadecuadas : Falta de inspecciones detalladas que identifiquen problemas ocultos.

Desinformación : Desconocimiento de problemas potenciales debido a la falta de información técnica.

Defectos Latentes : Problemas que no eran evidentes en el momento de la venta y que se manifiestan con el tiempo debido a desgaste o condiciones ambientales.

Problemas Evolutivos : Defectos que se desarrollan gradualmente y no son evidentes inicialmente.

Impacto de Factores Externos : Condiciones ambientales que exacerban los problemas no detectados.

Mantenimiento Inadecuado :

Negligencia : Falta de mantenimiento adecuado por parte de los propietarios anteriores, lo que conduce al deterioro gradual de los sistemas y estructuras de la vivienda.

Descuido en el Mantenimiento : Omisión de las tareas de mantenimiento necesarias.

Degradación por Uso y Tiempo : Deterioro acumulado debido a la falta de mantenimiento regular.

Reparaciones Improvisadas : Soluciones temporales o inapropiadas que no resuelven los problemas subyacentes y pueden agravarlos con el tiempo.

Parcheos y Reparaciones Temporales : Arreglos que no solucionan el problema de fondo.

Uso de Materiales No Aprobados : Empleo de materiales inadecuados para reparaciones temporales.

• La identificación y comprensión de las causas y motivos de los vicios ocultos en una vivienda es fundamental para realizar una evaluación pericial precisa y fundamentada. Estos defectos pueden tener un impacto significativo en la habitabilidad, seguridad.

Conclusiones Finales

Un informe pericial se analiza en detalle los motivos y causas que pueden afectar o producir vicios ocultos en una vivienda. Los vicios ocultos, se definen como defectos no visibles a simple vista durante una inspección ordinaria, pueden tener un impacto significativo en la habitabilidad, funcionalidad y valor de una propiedad. Estos defectos suelen manifestarse después de la adquisición de la vivienda y pueden tener diversas causas, incluyendo defectos de construcción, problemas de humo.

Base Legal

De acuerdo con el Código Civil Español, los vicios ocultos están regulados en los artículos 1484 a 1490. Estos artículos establecen las responsabilidades y derechos de los compradores y vendedores en caso de defectos ocultos en los bienes adquiridos:

Artículo 1484 : El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destino, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella.

Artículo 1485 : El vendedor no será responsable de los defectos manifiestos o que estuvieren a la vista, ni tampoco de los que no lo estuvieren, si el comprador es un perito que, por razón de su oficio o profesión, debía conocerlos fácilmente.

Artículo 1486 : En los casos de los dos artículos precedentes

Artículo 1490 : La acción resultante de los vicios ocultos deberá ejercitarse dentro del plazo de seis meses, contado desde la entrega de la cosa vendida.

Regulación de los Vicios Ocultos en el Código Civil de Cataluña

Definición de vicios ocultos:

Artículo 621-27: Se considera vicio oculto aquellos defectos graves que el comprador no podía haber conocido al momento de la compra y que hacen que el bien sea inapto para su uso o disminuyan significativamente su valor.

Plazo para reclamar:

Artículo 621-28: El comprador tiene un plazo de dos años para reclamar por vicios ocultos desde la entrega del bien. Este plazo puede variar dependiendo del tipo de bien y de las condiciones pactadas entre las partes.

Obligaciones del vendedor:

Artículo 621-29: El vendedor es responsable por los vicios ocultos aunque los ignorase, salvo que se haya pactado una cláusula de exoneración que excluya esta responsabilidad. Sin embargo, dicha cláusula no es válida si el vendedor conocía los vicios y no los informó al comprador.

Gastos y daños:

Artículo 621-30: En caso de resolución del contrato, el vendedor debe reembolsar al comprador el precio pagado y puede ser responsable de los gastos y daños ocasionados debido al defecto del bien.

Consideraciones Adicionales

Es esencial que tanto compradores como vendedores estén al tanto de las disposiciones específicas del Código Civil de Cataluña para evitar conflictos y asegurar que se respeten los derechos de ambas partes. En caso de dudas o disputas, se recomienda consultar con un abogado especializado en derecho civil catalán para obtener asesoramiento legal adecuado y personalizado.

Estas disposiciones buscan equilibrar los intereses de compradores y vendedores, garantizando la transparencia y la equidad en las transacciones comerciales en Cataluña.

Recomendaciones

Dada la complejidad y las implicaciones legales de los vicios ocultos en una vivienda, es fundamental seguir los siguientes pasos:

Contratar a un Abogado Especializado :

Es crucial contar con el asesoramiento de un abogado especializado en derecho inmobiliario y vicios ocultos para entender las implicaciones legales y los derechos que asisten al comprador según el Código Civil.

El abogado podrá gestionar las reclamaciones legales pertinentes y asesorar sobre las opciones disponibles, ya sea la resolución del contrato o la reclamación de una compensación económica.

Realizar una Evaluación Pericial por un Experto en Vicios Ocultos :

Un perito experto en vicios ocultos de inmuebles puede realizar una inspección detallada y documentar los defectos presentes en la vivienda.

Es importante que el perito cuente con la experiencia y acreditación necesaria para realizar un informe pericial válido ante los tribunales.

En PERITOS LARA, somos expertos en esta materia. El compromiso de nuestro gabinete es la implicación objetiva en el proceso, aportando una visión técnica razonada, fundada en el conocimiento y la experiencia. La figura del perito judicial experto en vicios ocultos es esencial para proporcionar una evaluación técnica y objetiva de los defectos presentes en una vivienda. Su intervención es crucial por varias razones:

Evaluación Técnica Precisa:

Un perito judicial realiza una inspección detallada y documenta los defectos con precisión técnica, aportando pruebas objetivas que pueden ser fundamentales en un procedimiento legal.

Acreditación y Experiencia:

El perito judicial cuenta con la experiencia y acreditación necesarias para realizar informes periciales válidos ante los tribunales, asegurando que su evaluación sea reconocida legalmente.

Asesoramiento Profesional:

Además de la evaluación técnica, el perito judicial puede asesorar sobre las mejores estrategias para la reclamación de daños y la resolución de problemas constructivos.

Peritos Lara es un gabinete técnico pericial especializado en la elaboración de informes periciales que cuenta con profesionales cualificados y con la experiencia necesaria para acometer cualquier tipo de trabajo. Peritos Judiciales Lara está formado por peritos de una larga trayectoria profesional e inscritos en las listas de los Juzgados como Peritos Judiciales. Disponemos de una gran variedad de servicios externos de peritaje y otras especialidades, contamos también con un equipo de colaboradores de diversos ámbitos y especialidades.

Sin embargo, desde hace casi dos años, esta inflación ha comenzado a afectar también a los bienes de uso diario, como el aceite de oliva, el pan y la harina. Si analizamos más a fondo, veremos que este miedo a la incertidumbre no es exclusivo de los inversores particulares. También los inversores institucionales enfrentan este desafío. El ser humano, por naturaleza, tiende a querer controlar todo lo que lo rodea, aunque bien sabemos
que es imposible lograr un control total. De hecho, la industria aseguradora se basa precisamente en este miedo a lo imprevisible.

Diversos estudios académicos demuestran que el oro sigue siendo el único activo capaz de proteger una cartera de inversión frente a riesgos geopolíticos. En tiempos de incertidumbre, el oro ofrece una defensa sólida contra la volatilidad y las fluctuaciones del mercado, consolidándose como un refugio seguro para los inversores más cautelosos.

VISIÓN DE LA INVERSIÓN A MEDIO Y LARGO PLAZO

Desde 1971, cuando el presidente Richard Nixon decidió, por razones políticas y económicas, abandonar el patrón oro, el valor del oro no ha hecho más que incrementarse. Muchos economistas han escrito libros en contra del patrón oro, y casi todos ellos han estado vinculados de alguna manera a instituciones financieras. Uno de los más conocidos es Barry Eichengreen.

El patrón oro servía como una especie de auditor, asegurando que un país no se endeudara por encima de sus capacidades. Sin este control, que resultaba incómodo para los políticos, los gobiernos tienen la libertad de imprimir dinero para cubrir sus gastos excesivos sin ningún límite tangible. Una jugada clave fue convertir al dólar estadounidense en la moneda principal para el comercio global y como reserva de los bancos centrales. Este sistema funciona bien hasta que un grupo de países decide desafiar la hegemonía del dólar.

Los países BRICS (Brasil, Rusia, India, China y Sudáfrica), junto con varias naciones del mundo árabe, han comenzado a acumular oro. Al comprar oro, estos países automáticamente están vendiendo dólares estadounidenses, especulando así con una posible devaluación del dólar. Esto se refleja en la cotización actual del oro, que ronda los 2,500 USD por onza (equivalente a 31.10 gramos).

Estamos, de hecho, ante una guerra híbrida: un conflicto que se libra tanto en el campo de batalla, como en Ucrania, como en los mercados financieros. Dado este contexto de incertidumbres globales y la dificultad para prever los resultados futuros, el patrón oro se encuentra bien posicionado para seguir incrementando su valor.

¿QUÉ RIESGO DE INVERSIÓN TIENE LA COMPRA DE ORO FÍSICO?

La compra de oro físico es una inversión segura, aunque conlleva ciertos riesgos relacionados con su almacenamiento. Guardar el oro en casa puede ser arriesgado, ya que existe la posibilidad de que alguien pueda entrar y robarlo.

En Degussa, ofrecemos la opción de alquilar cajas de seguridad para aquellos inversores que adquieran un mínimo de 80,000 euros en oro. Para inversiones mayores, a partir de 5 millones de euros, existe la posibilidad de almacenarlo en instalaciones de alta seguridad como Prosegur o Loomis, o en un puerto franco.

El coste de estos servicios es comparable al de invertir en un fondo de inversión, ofreciendo una protección adicional para tu patrimonio sin comprometer la rentabilidad de tu inversión.

¿CÓMO SE PUEDE CONSEGUIR LIQUIDEZ DE LA INVERSIÓN EN ORO?

El oro es el segundo activo más líquido del mundo. Una de las grandes ventajas de trabajar con una empresa como Degussa es que somos creadores de mercado. Esto significa que siempre ofrecemos un precio de compra y venta, tal como sucede con cualquier otro activo financiero.

Cuando un cliente vende un activo financiero, el tiempo que tarda en recibir el dinero (conocido como “valuta”) puede variar desde 1 hasta 10 días, dependiendo del tipo de producto, como acciones, fondos de inversión, capital riesgo o fondos de cobertura. Sin embargo, cuando vende oro a Degussa, le pagamos el importe en un plazo máximo de 72 horas, ya sea que venda lingotes de oro o monedas bullion.

Por lo tanto, la inversión en oro es extremadamente líquida. Siempre recomendamos a nuestros clientes que comparen los costos reales de vender un fondo en cualquier banco con los costos de vender oro. Esta comparación a menudo revela que el oro es una opción más eficiente y rentable en términos de liquidez.

¿QUÉ APORTA DEGUSSA METALES PRECIOSOS A LOS INVERSORES?

El oro se destaca como el segundo activo más líquido del planeta, y una de las principales ventajas de trabajar con Degussa es nuestra capacidad como creadores de mercado. Esto significa que garantizamos un precio de compra y venta constante, al igual que ocurre con otros activos financieros.

Cuando un cliente decide vender un activo financiero, el tiempo para recibir el dinero (conocido como "valuta") puede variar entre 1 y 10 días, dependiendo del tipo de producto, como acciones, fondos de inversión, capital riesgo o fondos de cobertura. En contraste, al vender oro a Degussa, aseguramos el pago del importe en un máximo de 72 horas, ya sea que se trate de lingotes de oro o monedas bullion.

Por lo tanto, invertir en oro ofrece una liquidez excepcional. Recomendamos encarecidamente a nuestros clientes que comparen los costos reales de vender un fondo en un banco con los de vender oro. A menudo, descubrirán que el oro no solo es una opción más eficiente, sino también más rentable en términos de liquidez.

Contrariamente a lo que se suele creer, las emociones cumplen varias funciones importantes a la hora de tomar decisiones económicas. A nivel psicológico, las emociones del inversor contribuyen a forjar sus preferencias, necesidades y deseos, lo cual influye en sus prioridades a la hora de invertir.

Por otra parte, y como en cualquier otro ámbito, las emociones actúan como mecanismo de defensa en circunstancias de tensión o duda. Aunque ello no implica que las emociones sean algo negativo, pueden hacernos tomar decisiones drásticas e irreflexivas frente a una crisis, y también en momentos de euforia. Además, los prejuicios y sesgos psicológicos (las llamadas trampas del cerebro) pueden impedirnos alcanzar nuestros objetivos de la forma más eficaz posible.

Gestionar las emociones para invertir

Naturalmente, la gestión emocional es imprescindible en circunstancias como las anteriores. La inteligencia emocional no es más que la habilidad que nos permite comprender nuestras propias tendencias y reacciones, a fin de controlarlas y usarlas de forma constructiva en la inversión.

En ese sentido, la inteligencia emocional funciona como freno a las actitudes de pánico y los impulsos emocionales. Mediante el autoconocimiento y el autoanálisis, es posible advertir las situaciones en las que nos estamos dejando guiar por las emociones y reconducirlas para que nos ayuden en las decisiones financieras.

La inteligencia emocional dentro del asesoramiento financiero

Pero la inteligencia emocional no es una competencia necesaria sólo para los inversores. También el asesoramiento financiero tiene un fuerte componente de inteligencia emocional. Como enlaces de confianza entre el mercado y el inversor, los asesores financieros cumplen la función de acompañar a sus clientes en la toma de decisiones, tratando de evitar que sus prejuicios y sesgos psicológicos les hagan cometer errores.

Precisamente por ese motivo, la inteligencia emocional es una de las principales habilidades con las que debe contar un asesor financiero para desarrollar sus principales funciones: conocer a fondo al cliente, establecer una relación de confianza con él y orientarlo de forma cercana para ayudarle a cumplir sus objetivos financieros de acuerdo con sus necesidades y preferencias.

En definitiva, además de los conocimientos especializados del mercado financiero, la confianza con el inversor y la adecuada gestión de sus emociones son valores imprescindibles para desarrollar un asesoramiento de calidad.

En los servicios que ofrecen, la mayoría de sus clientes son administradores de fincas, los cuales actúan como intermediarios de las distintas comunidades de propietarios y, por ahora, este tipo de tecnología no está demasiado extendida entre ellos, siendo un escenario bastante distinto el de los particulares.

Quienes contratan servicios de socorrismo para piscinas privadas, mantenimiento o incluso la construcción de las mismas, por el contrario, sí aceptan de buen grado este tipo de opción de pago. Tanto es así que ya se han materializado acuerdos en este sentido de cara al verano.

Como empresa joven, de hecho, más de la mitad de sus 700 socorristas activos que tienen en su base de datos, dispuestos a trabajar en las zonas donde ofertan sus servicios, han mostrado interés en ser remunerados de esta forma.

“Nuestra plantilla esta compuesta, en su mayor parte, por gente joven y bastante abierta a las nuevas tecnologías y pagos con criptomonedas. De hecho, somos muy selectivos con el personal ya que es parte de nuestra tarjeta de presentación. Precisamente por ello, en las zonas en las que actuamos, solicitamos que los candidatos tengan experiencia previa en el sector y, al menos, un nivel B1 en inglés para poder atender al turismo y clientes que llegan a las piscinas que gestionamos” explican.

Una nueva forma de entender el sector y el socorrismo apostando por la innovación, poniendo el foco en el cliente gracias a una selección y servicios cuidados que permite ofrecer lo necesario para la gestión a medida de las necesidades de cada piscina.

Fondo solidario para la comunidad más grande de ucranianos en España

En su compromiso social en la zona de actuación, también han abierto un fondo solidario de criptomonedas cuyo objetivo es, mediante un QR visible a través de su web, equipación y merchandising de cara a este verano, cualquier persona con cuenta en la plataforma Binance pueda donar la cantidad que desee a este colectivo.

El hecho de que los movimientos de cualquier dirección de una wallet virtual sean abiertos a cualquier persona, hace que las donaciones sean transparentes en su uso ya que se convertirán en euros y éstos se donarán, de forma íntegra, a la Asociación de Ucranianos de Torrevieja, que necesita ayuda para poder cubrir las necesidades de los refugiados asentados en la zona.

¿En qué consisten los NFT?

Los NFT o Non-fungible token, son activos digitales que pueden ser comprados y vendidos como cualquier artículo, pero no son tangibles de forma física. Este activo ha tomado gran relevancia para los usuarios que desean comprar objetos del mundo real, como arte, elementos de juegos, vídeos, música y demás.

La transacción de este activo ha sumado gran tendencia en este último año, de hecho, es uno de los sistemas más seguros que los artistas han encontrado para comercializar su trabajo. Ahora, muchos usuarios tienen dudas sobre como comprar un NFT, pues se pueden adquirir y vender en línea.

La compra y venta de NFT es posible desde que la Blockchain de la criptomoneda Ethereum desarrolló un nuevo estándar para realizar estas transacciones. Esto quiere decir que, generalmente, se adquieren con criptomonedas y están codificados con el mismo software cripto.

En cuanto al procedimiento de estos activos, el registro de propiedad queda igualmente seguro y almacenado en uno de los bloques de la Blockchain, de esta forma no puede ser falsificado. Además, ahora todos los que quieren participar en el Metaverso, desean comprar Ethereum, para poder adquirir sus propios NFT y así aprovechar este innovador modelo de negocio.

¿Cómo comprar Ethereum?

Desde el desarrollo de la tecnología Blockchain, han surgido importantes criptomonedas para que los usuarios realicen sus transacciones codificadas. En este caso, una de las monedas más populares y utilizada en este tipo de transacción es Ether. Por ello, es necesario saber como comprar Ethereum, con el objetivo de intercambiar NFT.

Ethereum no es únicamente una moneda digital, también es una plataforma construida en la Blockchain, donde muchos usuarios pueden interactuar entre ellos, trabajar con empresas, realizar transacciones, servicios y mucho más. Otro de sus grandes atractivos es que se pueden programar elementos a través de códigos.

Ahora, Ether es una criptomoneda que se usa para mantener la red de Ethereum. Con esta moneda, los usuarios pueden adquirir NFT.

A continuación vamos a explicar cómo comprar este activo.

Elegir un intercambio de criptomonedas

Para iniciarse en el mundo de las criptomonedas es necesario registrarse en una plataforma de intercambio de estos activos. Actualmente, existe una multitud de opciones, que van desde sistemas complejos hasta operaciones más sencillas.

Gracias a la popularidad de los NTF, la cripto Ether se puede encontrar en la mayoría de los intercambios. Por ejemplo, se puede comprar en Binance, Gemini, Coinbase y otros. Además, Ethereum es una de las pocas criptomonedas disponibles en plataformas como PayPal o Venmo.

Respecto al importe, cada plataforma mantiene sus propias tarifas de compra y sus medidas de seguridad. Por ello, es conveniente investigar antes de elegir una de ellas.

Depositar fondos en la cuenta creada

Tras registrarse en una plataforma de intercambio, el usuario puede conectar la cuenta con su banco o tarjeta de débito. De esta forma debe depositar los fondos que desee, con el fin de comprar Ethereum.

Comprar Ethereum

Cuando la cuenta de la plataforma de intercambio tenga fondos, el usuario podrá cambiar sus euros por Ether. Solo debe ingresar la cantidad que le gustaría convertir en Ethereum o lo que quiera cambiar nuevamente. Ahora, es importante considerar que todas las plataformas cobran una tarifa para realizar la transacción.

Guardar el dinero en una billetera digital

Sí, es posible almacenar las criptomonedas en la plataforma de intercambio, pero muchas personas recomiendan guardarlas en una billetera digital, para mayor seguridad. Actualmente, existen diferentes tipos para tener Ethereum, las cuales ofrecen varios niveles de protección.

Seguridad de las criptomonedas

Uno de los principales atractivos de la Blockchain, es que es un sistema descentralizado en el que no intervienen terceros. Sin embargo, esta tecnología es muy segura y lleva total control de las transacciones.

Los NFT y Ethereum han tenido un crecimiento imparable y se estima que sigan alcanzando un mayor éxito. Por ello, se han creado algunas herramientas que garantizan más la seguridad, como es el caso de los contratos inteligentes.

Algunos usuarios, a veces, tienen ciertas dudas sobre que son los Smart Contract o un contrato inteligente. Este es un programa informático que hace cumplir y ejecutar acuerdos registrados entre las partes que realizan una transacción en la Blockchain.

Estos contratos inteligentes son muy aprovechados para transacciones, realización de programas, aplicaciones, o algunos juegos. Por ejemplo, son muy utilizados por los artistas que venden sus piezas digitales a través de la red, de forma que puedan conservar sus derechos de reproducción y obtener ganancias con esas transacciones.

A continuación se mencionan algunas de las ventajas de esta herramienta:

• Autonomía: no hay intermediarios en la realización y ejecución de contratos inteligentes.
• Confianza: los documentos están encriptados, por lo que no se pueden modificar ni perder.
• Seguridad: son documentos seguros, gracias al cifrado de sitios web y la criptografía.
• Velocidad: los contratos inteligentes utilizan códigos de software, lo que reduce el tiempo de realizar tareas.
• Ahorro: al elaborar un contrato inteligente, los usuarios no deben contratar intermediarios o testigos, lo cual significa un ahorro en costes.
• Precisión: este tipo de contratos reduce los errores o fallos.

Es un hecho que los NFT marcarán la pauta en los próximos meses para la realización de transacciones digitales. Esta herramienta innovadora va de la mano con la criptomoneda Ethereum, con el fin de adquirir productos o servicios.

¿Por qué es importante invertir en servicios de marketing digital?

En términos generales, invertir en marketing es una tarea que permite a las empresas impulsar sus marcas con el objetivo de atraer más clientes y vender más productos. Sin embargo, la digitalización de la economía ha cambiado el panorama comercial con el auge del e-commerce.

Las múltiples ventajas y facilidades que ofrece el comercio electrónico, han logrado atraer a millones de consumidores al mundo digital. De acuerdo con el último estudio de e-commerce España 2021, en todo el país existen más de 25,8 millones de compradores digitales que consumen productos a través de Internet de forma habitual.

Estos cambios en las tendencias de consumo de la población han afectado considerablemente a los ingresos de los negocios tradicionalmente físicos. Por ello, cada vez es mayor el número de pequeñas y medianas empresas que contratan agencias de marketing digital.

De esta manera, es posible migrar a Internet satisfactoriamente y comenzar a disfrutar de todas las ventajas que ofrece el comercio electrónico. Por supuesto, aunque existen algunos casos de éxito que han digitalizado sus negocios de forma independiente, lo más recomendable es acudir a un equipo de profesionales para garantizar la rentabilidad de las inversiones.

Principales servicios de marketing digital para empresas

Para conocer un poco más de cerca las ventajas de invertir en marketing digital, a continuación se destacan algunos de los servicios de publicidad online más importantes para las empresas.

Estrategias de posicionamiento SEO

En los últimos años, el posicionamiento SEO se ha convertido en uno de los servicios de marketing digital más demandados por las empresas de todo el mundo. El principal motivo de ello es que los servicios SEO tienen la capacidad de mejorar la visibilidad de las empresas dentro de los motores de búsqueda.

No se puede olvidar que un importante porcentaje de la población suele realizar consultas en Google al momento de comprar un producto o servicio. Por esta razón, es indispensable aparecer entre los primeros resultados de las búsquedas.

El SEO ayuda a las empresas a destacar entre la competencia y a captar más clientes potenciales en Internet. Esto se debe a que más del 90% de los internautas solo realizan clics en la primera página de los resultados de Google.

Por ello, las empresas que desean tener éxito dentro de la economía digital, deben invertir en servicios de posicionamiento SEO. Solo así será posible mejorar su presencia digital dentro de los motores de búsqueda y captar más clientes potenciales.

Servicios de diseño web

Otro de los servicios más importantes que ofrecen las agencias de marketing digital es el diseño web. Es importante recordar que tener una página web es el principal paso para migrar a la economía digital, ya que las webs son la carta de presentación de las empresas en Internet.

Por ello, muchas agencias de marketing suelen ofrecer este tipo de servicios para las empresas que desean crear o renovar sus plataformas de ventas online. Es importante señalar que, de la calidad del diseño web, también dependen aspectos como la visibilidad de las páginas.

No se puede olvidar que el diseño web es un servicio que tiene la capacidad de mejorar la experiencia de usuario de los internautas. Y, a su vez, la experiencia de usuario es uno de los principales factores que Google tiene en cuenta al momento de establecer el posicionamiento de una web dentro de su índice.

Social Media Marketing

Entre los servicios de marketing digital más importantes para las empresas se encuentran las estrategias de Social Media Marketing. En los últimos años, la penetración de las redes sociales entre la población y en los consumidores ha sido realmente importante.

Tan solo es necesario mirar las últimas estadísticas publicadas por Hootsuite para evidenciar la creciente popularidad de las redes sociales en todo el mundo. Facebook, por ejemplo, es la red social más utilizada en Internet, con más de 2,7 millones de usuarios.

A esta red social le sigue Instagram, con más de 1,22 millones de usuarios, y como tercera en la lista de las redes más populares, se encuentra TikTok, con más de 690 millones de usuarios. Sin duda, se trata de una masiva cantidad de personas con las que las empresas pueden comunicarse de forma más cercana, logrando humanizar sus marcas.

Servicios de posicionamiento SEM

Finalmente, entre los principales servicios que ofrecen las agencias de marketing digital destaca el posicionamiento SEM. A diferencia de las estrategias SEO, las acciones SEM están orientadas a los anuncios de pago en Google Ads para posicionar webs en lo más alto del buscador.

Es una opción rápida y eficiente, que permite a las empresas mejorar la visibilidad de sus negocios en Internet, logrando atraer a una mayor cantidad de clientes potenciales. Además, una de las principales ventajas del SEM, es que los anunciantes tan solo deben pagar de acuerdo con la eficiencia de sus anuncios.

Como se puede ver, invertir en servicios de marketing digital es una tarea fundamental para el crecimiento económico de cualquier negocio en Internet. Tan solo es necesario contratar a un equipo de profesionales del sector para disfrutar de todas las ventajas que la economía digital tiene para ofrecer.

Para comenzar, debemos señalar que el mercado de la Bolsa es una inversión que se vincula a los beneficios de una empresa. Al comprar acciones, se convierte en dueño de una parte minúscula de un negocio. En tanto, Forex se caracteriza por operar con las divisas internacionales. De 180 divisas disponibles, 18 suelen ser las más utilizadas y el dólar estadounidense se utiliza en el 75% de las operaciones. ¿Qué queremos decir con esto? Que al comprar una moneda de un país en Forex, no poseemos un porcentaje del Banco Central.

Así, la primera gran diferencia es lo que se está negociando. Las mejores plataformas trading permiten invertir con ambos activos, aunque son diferentes incluso en su disponibilidad horaria. El mercado Forex posee un horario de lunes a viernes las 24horas prácticamente, teniendo en cuenta que los primeros mercados en abrir y cerrar los lunes y viernes son los australianos y asiáticos.

En la Bolsa de valores, la situación es diferente, ya que las acciones cotizan en diversas bolsas: Nasdaq, la Bolsa Europea, la Bola de Hong Kong, entre muchas otras de un 19 en total. Así, encontramos acciones diferentes en 19 horarios de apertura y de cierre completamente distintos que debemos tener en cuenta. Así, una cuestión tan esencial como el tiempo permite distinguir a la compra y venta de acciones y al mercado Forex.

Por ejemplo, si se tiene en cuenta al mercado de las criptomonedas, estas funcionan las 24 horas de los 7 días de la semana, mientras que en las acciones y Forex no se puede operar los fines de semana, al mismo tiempo que en algunos momentos algún mercado puede estar cerrado. Así, se debe tener en cuenta que las mejores oportunidades se dan cuando se superponen mercados, como es el caso de Forex, en donde los pares de divisas experimentan una mayor liquidez.

Así, aprovechar cuando monedas como el dólar estadounidense y la libra esterlina se superponen, generará una mayor liquidez de ambas para poder operar. Tener esto en cuenta es vital para alcanzar mayor éxito en Forex: la liquidez es nuetra gran aliada.

¿Forex o Acciones? ¿Cuál es la indicada?

Dicho todo esto, lo que se debe tener en cuenta es el tiempo del inversor y su dedicación. Si bien puede haber muchas oportunidades lucrativas, estas suelen requerir una gran entrega de tiempo y predisposición. Si lo que estás buscando es un complemento o una dedicación más leve, el mercado de acciones puede ser una mejor opción ya que es menos demandante en cantidad de horas. El sector Forex, en cambio, requiere más atención por parte del usuario.

Ahora bien, si lo que se encuentra buscando es poder operar con mayor velocidad, entonces necesitará de liquidez y eso es lo que sin dudas puede ofrecerle el sector Forex por encima del de las acciones de la Bolsa. Después de todo, debe tener en cuenta que las acciones pueden ser difíciles de conseguir a menos que decida operar con las más populares del mercado como Amazon o Tesla.

Otro factor que debe tener en cuenta es si usted es reacio al riesgo o no, ya que cada mercado tiene sus propias características. Para quienes no tienen temor al riesgo, y pueden aprovecharse de la alta volatilidad y el apalancamiento, el sector Forex puede ser el indicado. Las acciones, en tanto, suelen tener un ritmo más leve y ganancias más sostenidas a largo plazo.

En concusión, si no quieres entregarte a tiempo completo, la compra y venta de acciones puede ser la mejor opción para usted. Ahora bien, si lo que busca es acción y adrenalina financiera, entonces el sector Forex será la mejor alternativa posible. Le deseamos suerte en sus inversiones y esperamos que encuentre la alternativa ideal para usted.

Guiándonos en la información extraída de Financer España, queremos mostrarte las mejores acciones para invertir en 2022 para que puedas conseguir unos excelentes resultados. Aunque seas un inversor sin experiencia te damos algunas pistas para que puedas obtener grandes rendimientos.

¿Qué empresas son las más rentables para invertir?

Un nuevo año siempre nos trae algunos propósitos que cumplir y uno de ellos puede ser comenzar a invertir, pero para eso es mejor conocer la situación internacional y enfocarnos en aquellas empresas que están creciendo.

A continuación, vamos a mostrarte aquellas empresas que hay que seguir muy de cerca este 2022 según los informes de los expertos en el mercado.

Paypal

Paypal es una de esas compañías que se ha visto impulsada por el incremento de los pagos digitales, y aunque tiene otros competidores en el sector sigue manteniéndose como un referente. El pasado año, la empresa consiguió aumentar su número de usuarios y el volumen de pagos. Para los inversores, Paypal es una buena apuesta para el futuro, ya que su asociación con Amazon y su oferta de criptomonedas son un gran atractivo.

Disney

La empresa que creó Walt Disney en 1923 no para de crecer y su plataforma Disney+ ha conseguido colarse entre los servicios de streaming más utilizados gracias a su atractiva oferta de contenidos. Sus parques de atracciones repartidos por todo el mundo y sus filiales: Hulu, Pixar, Marvel y 20th Century Studios son otro de los factores que convierten esta compañía en un valor seguro en el que invertir.

Alibaba

Alibaba, a quienes los usuarios conocen como la plataforma de comercio electrónico Aliexpress, es otra de las empresas que tiene un crecimiento constante año tras año. Según los analistas, todo presagia que 2022 es un buen momento para depositar nuestra confianza en las acciones de la empresa China, por lo que se puede tener en cuenta aprovechar este momento para invertir en Alibaba.

Iberdrola

La empresa eléctrica española es una de las apuestas más seguras para invertir en acciones este año. A pesar de la crisis provocada por la pandemia, Iberdrola ha conseguido que sus acciones aumenten un 20 %, situándose como una de las mejores compañías del IBEX 35. Uno de los mayores impulsos para mejorar sus estrategia es su asociación con H2 Green Steel para construir una planta de hidrógeno verde, como parte de un proceso de descarbonización.

Aunque es difícil saber a ciencia cierta qué acciones van a funcionar, el hecho de conocer mejor el sector y cómo funciona nos dará alguna ventaja. Para eso, nada mejor que hacer algunos cursos impartidos por expertos que te ayudarán a introducirte de forma más fácil en el interesante mundo del trading.

Un mercado atractivo y estratégico en Europa

“Junto a los destinos prioritarios, surge un notable incremento en el interés por las viviendas en las grandes ciudades como Madrid” según explican las agentes de RE/MAX ExpoGroup España, Ana Fletes y Camila Bayón, especializadas en el mercado inmobiliario exterior.

Entre las principales razones destacan, sobre todo, la posibilidad de obtener la Golden Visa, la búsqueda de inversiones seguras por parte de clientes de países donde existe una inestabilidad política y social, el cambio de residencia por motivos laborales o el atractivo mercado inmobiliario español frente a otras capitales europeas con precios muy elevados.

Además de las nacionalidades europeas, se detecta también una creciente demanda de clientes con origen en países de Latinoamérica, tanto de personas con alto poder adquisitivo, como de inversores que buscan altas rentabilidades en Europa. Los vínculos culturales, el idioma y el crecimiento de los negocios entre España y estos destinos son algunos de los factores que influyen en esta decisión de compra.

El lujo, prioridad en zonas como Madrid

Pero, ¿cuál es el interés de este tipo de inversor internacional? Los activos más valorados en Madrid por este nuevo perfil inversor son los de alto standing.

Según Javier Ochoa, director de Re/Max Collection, el departamento de lujo del grupo “el cliente internacional no sólo busca un producto exclusivo, sino un servicio único y completamente personalizado. La capital está muy cotizada, debido a la competitiva cartera de viviendas e inmuebles de alto valor y excelentes calidades que existen, muy asequibles en comparación con las de otros mercados”.

Real State Investment in Spain, el nuevo departamento internacional de RE/MAX

Conscientes de las nuevas necesidades de este mercado, RE/MAX ExpoGroup España ha diseñado un departamento que se centra, de forma exclusiva, en clientes internacionales de todo el mundo.

Bajo el nombre “Real State Investment in Spain” se quiere ofrecer un servicio integral que abarca todo el proceso que lleva a la adquisición de un inmueble por parte de un cliente de otro país.

Así, el departamento internacional cubre desde el asesoramiento inicial y la consultoría personalizada hasta la gestión de todos los elementos que intervienen en una operación inmobiliaria de estas características y capital extranjero.

Entre ellos, caben destacar la importancia del buen desarrollo de los trámites legales, el cumplimiento de la normativa vigente, la fiscalidad, obligaciones y posibles bonificaciones o, incluso, la gestión de programas diversos como Golden Visa, una gestión y optimización diversificada de inversiones para su máxima rentabilidad, los trámites de todo el proceso de compra venta, la solicitud y tramitación de los créditos hipotecarios, la representación legal en el país para evitar desplazamientos o gestión de la cartera de inmuebles y su rentabilidad.

“Aunque las principales operaciones del departamento internacional de RE/MAX se centran en esta primera etapa la región de Madrid, una de las que más crecen a la hora de comprar una residencia, también se proporciona asistencia en cualquier otro lugar del país que le interese al comprador extranjero” confirman desde la firma.

Waves Exchange es uno de los grandes nombres que vamos a poder encontrar en este mercado, siendo una de las plataformas más conocidas y utilizadas por los usuarios a día de hoy, sobre todo, teniendo en cuenta algunos de los éxitos más actuales que ha cosechado en este campo, como el reciente lanzamiento de la nueva token IDO, el pasado 4 noviembre, o la inversión en POOLS de liquidez y otros activos de la plataforma, que no dejan de triunfar allá donde aparecen, proporcionando beneficios realmente jugosos para los usuarios, de una forma realmente cómoda, sencilla, eficaz y segura.

Te contamos a continuación todo lo que hay que saber acerca de Waves Exchange, cuáles son algunos de los principales beneficios que la han aupado como una de las grandes plataformas de inversión de nuestro entorno y en qué consisten exactamente todos estos productos tan exitosos que han lanzado al mercado y que muchísimos usuarios se han lanzado a adquirir. ¡Sacar el mayor partido posible a nuestras inversiones es ahora mucho más sencillo que nunca!

Nueva token IDO

En primer lugar, vamos a hablar acerca del exitoso lanzamiento de la nueva token IDO el pasado 4 noviembre y del periodo de Vesting el 25 noviembre, que tan bien ha funcionado en la plataforma de inversión Waves Exchange. Un éxito que podemos comprobar con tan solo echar un vistazo a las cifras de ventas y sus más de 50 millones de tokens en tan solo 24 horas. Tras estas adquisiciones masivas a nivel global, la plataforma volvió a experimentar una gran actividad de sus usuarios tras el periodo de Vesting el 25 de noviembre para todos aquellos que consiguieron entrar en la IDO y pudieron adquirir sus WX.

Estas cifras se pueden traducir en que durante cada minuto hasta el 25 de noviembre de 2022, en que estos usuarios que han apostado de lleno por el nuevo token, recibirán una parte de sus fondos de forma progresiva. Un proceso gradual que augura nuevas oportunidades de ganancias durante todo un año, cuando se vayan desbloqueando, y que merece muchísimo la pena tener en cuenta. Para saber cuántos tokens se recibirán por cada bloque, lo que hay que hacer es dividir el número total de tokens que se compraron por el número de bloques, en total 525.600.

Una ventaja realmente útil e interesante, es que estos tokens se pueden reclamar en cualquier momento que el usuario lo considere oportuno, aunque es aconsejable reclamarlos en un plazo razonable, al tener que pagar por ello una comisión de retirada que puede suponer un gasto añadido a considerar si reclamamos nuestra inversión cada poco tiempo. ¿Hay alguna forma más cómoda, sencilla y segura de invertir nuestro dinero que con la nueva token IDO de Waves Exchange?

La inversión en POOLS de liquidez

Si queremos ir todavía un paso más allá y conseguir los mejores resultados posibles a la hora de realizar las inversiones adecuadas para nuestro futuro económico, existen algunas ideas realmente interesantes por las que podemos apostar para obtener una mayor rentabilidad. El ecosistema Waves es uno de los sistemas más consolidados, y gracias a activos como la inversión en POOLS, puede otorgar una gran cantidad de beneficios a los usuarios que confíen en la eficacia y seguridad de su plataforma.

Tanto si tenemos algunos conocimientos sobre finanzas descentralizadas, como si es la primera vez que entramos en contacto con ellas, los POOLS de liquidez son una alternativa con multitud de ventajas. En líneas generales, un POOL es un contrato inteligente, donde se proporciona liquidez y se garantiza el correcto funcionamiento de los intercambios automatizados en los entornos descentralizados.

Para llevar a cabo esta inversión con todas las garantías de éxito, Waves Exchange pone a disposición los APY o también llamadas rentabilidades anuales, con la posibilidad de acceder a liquidez tanto en Waves, USDN o WX, con porcentajes de rentabilidad realmente elevados. Si quieres saber más acerca de la inversión en POOLS de liquidez, tan solo tenemos que echar un vistazo a toda la información de primera mano que vamos a encontrar en la plataforma y convencernos de que se trata de una de las mejores decisiones que podemos tomar actualmente.

Waves Exchange puede convertirse en uno de nuestros grandes aliados a la hora de poder acceder cómodamente y siempre que lo necesitemos, a todo tipo de oportunidades de inversión de primer nivel y de calidad, con las que poder mejorar nuestros activos.

Todo ello, en un entorno seguro y confiable, al que cada vez más usuarios acuden para poder participar de beneficios tan interesantes como los del nuevo token IDO que acaba de salir recientemente al mercado, o los POOLS de inversión, que no dejarán indiferente a nadie.

Es importante mencionar que, para entender mejor todo esto, lo ideal es acudir a expertos profesionales dentro de esta área, para que resuelvan todas las dudas posibles y, sobre todo, se encarguen de realizar las gestiones para tener toda la documentación controlada y presentada a tiempo.

¿Qué hay que saber sobre la fiscalidad de estas divisas digitales?

Cuando una persona se plantea la cuestión en relación con la fiscalidad de las criptomonedas, lo primero que debe saber es que hay que hacer una diferenciación, según si se es directamente inversor, o bien, se trabaja con las criptomonedas a través de la minería, es decir, siendo generador de nuevas monedas virtuales.

En este segundo caso es cuando hay que estar más atento en lo relacionado con la fiscalidad, puesto que, es aquí donde sí que hay que tributar esta actividad económica dentro de la base general del IRPF, sabiendo que, en la escala estatal, el porcentaje se encuentra entre el 19% y el 45%.

¿Y si se es inversor?

Al igual que ocurre con la actividad de la minería, en el caso de invertir en criptomonedas, también hay que pagar impuestos en el IRPF sobre esta actividad. Es decir, se comportan igual que si se invierte en otros instrumentos financieros tales como los fondos o las acciones.

Cuando se lleva a cabo este tipo de actividad y se reciba el reembolso que corresponda, habrá que tributar sobre la base del ahorro. En este caso, se hace en el 19%, teniendo como máximo la cantidad de 6000 euros y en el 21%, entre 6000 y 50.000 euros. Ya a partir de esta cifra, el porcentaje se establece en el 23%.

¿Cómo se realiza este cálculo?

Para saber qué importe se debe incluir en la declaración de la renta, habrá que hacer la siguiente operación matemática. En este caso, hay que restar el precio de la venta de criptomonedas a la cantidad que se ha pagado por ellas para la compra. También hay que restar todos los gastos relacionados con la venta y la compra de las mismas.

¿Qué pasa si se tienen criptomonedas, pero no se ha hecho ninguna operación con ellas?

En el caso de tener una cierta cantidad de dinero invertida en criptomonedas, pero no se ha hecho todavía ninguna operación al respecto, habrá que tributar por estas divisas digitales con base en el valor que tengan las mismas por el Impuesto de Patrimonio, siempre que la base imponible general, sea superior a los 700.000 euros. En este sentido, es importante tener en cuenta que este impuesto es responsabilidad directa de las Comunidades Autónomas por lo que, este límite puede variar, al igual que las bonificaciones, según el lugar en el que se resida.

Waves Exchange es uno de los grandes nombres que vamos a poder encontrar en este mercado, siendo una de las plataformas más conocidas y utilizadas por los usuarios a día de hoy, sobre todo, teniendo en cuenta algunos de los éxitos más actuales que ha cosechado en este campo, como el reciente lanzamiento de la nueva token IDO, el pasado 4 noviembre, o la inversión en POOLS de liquidez y otros activos de la plataforma, que no dejan de triunfar allá donde aparecen, proporcionando beneficios realmente jugosos para los usuarios, de una forma realmente cómoda, sencilla, eficaz y segura.

Te contamos a continuación todo lo que hay que saber acerca de Waves Exchange, cuáles son algunos de los principales beneficios que la han aupado como una de las grandes plataformas de inversión de nuestro entorno y en qué consisten exactamente todos estos productos tan exitosos que han lanzado al mercado y que muchísimos usuarios se han lanzado a adquirir. ¡Sacar el mayor partido posible a nuestras inversiones es ahora mucho más sencillo que nunca!

Nueva token IDO

En primer lugar, vamos a hablar acerca del exitoso lanzamiento de la nueva token IDO el pasado 4 noviembre y del periodo de Vesting el 25 noviembre, que tan bien ha funcionado en la plataforma de inversión Waves Exchange. Un éxito que podemos comprobar con tan solo echar un vistazo a las cifras de ventas y sus más de 50 millones de tokens en tan solo 24 horas. Tras estas adquisiciones masivas a nivel global, la plataforma volvió a experimentar una gran actividad de sus usuarios tras el periodo de Vesting el 25 de noviembre para todos aquellos que consiguieron entrar en la IDO y pudieron adquirir sus WX.

Estas cifras se pueden traducir en que durante cada minuto hasta el 25 de noviembre de 2022, en que estos usuarios que han apostado de lleno por el nuevo token, recibirán una parte de sus fondos de forma progresiva. Un proceso gradual que augura nuevas oportunidades de ganancias durante todo un año, cuando se vayan desbloqueando, y que merece muchísimo la pena tener en cuenta. Para saber cuántos tokens se recibirán por cada bloque, lo que hay que hacer es dividir el número total de tokens que se compraron por el número de bloques, en total 525.600.

Una ventaja realmente útil e interesante, es que estos tokens se pueden reclamar en cualquier momento que el usuario lo considere oportuno, aunque es aconsejable reclamarlos en un plazo razonable, al tener que pagar por ello una comisión de retirada que puede suponer un gasto añadido a considerar si reclamamos nuestra inversión cada poco tiempo. ¿Hay alguna forma más cómoda, sencilla y segura de invertir nuestro dinero que con la nueva token IDO de Waves Exchange?

La inversión en POOLS de liquidez

Si queremos ir todavía un paso más allá y conseguir los mejores resultados posibles a la hora de realizar las inversiones adecuadas para nuestro futuro económico, existen algunas ideas realmente interesantes por las que podemos apostar para obtener una mayor rentabilidad. El ecosistema Waves es uno de los sistemas más consolidados, y gracias a activos como la inversión en POOLS, puede otorgar una gran cantidad de beneficios a los usuarios que confíen en la eficacia y seguridad de su plataforma.

Tanto si tenemos algunos conocimientos sobre finanzas descentralizadas, como si es la primera vez que entramos en contacto con ellas, los POOLS de liquidez son una alternativa con multitud de ventajas. En líneas generales, un POOL es un contrato inteligente, donde se proporciona liquidez y se garantiza el correcto funcionamiento de los intercambios automatizados en los entornos descentralizados.

Para llevar a cabo esta inversión con todas las garantías de éxito, Waves Exchange pone a disposición los APY o también llamadas rentabilidades anuales, con la posibilidad de acceder a liquidez tanto en Waves, USDN o WX, con porcentajes de rentabilidad realmente elevados. Si quieres saber más acerca de la inversión en POOLS de liquidez, tan solo tenemos que echar un vistazo a toda la información de primera mano que vamos a encontrar en la plataforma y convencernos de que se trata de una de las mejores decisiones que podemos tomar actualmente.

Waves Exchange puede convertirse en uno de nuestros grandes aliados a la hora de poder acceder cómodamente y siempre que lo necesitemos, a todo tipo de oportunidades de inversión de primer nivel y de calidad, con las que poder mejorar nuestros activos.

Todo ello, en un entorno seguro y confiable, al que cada vez más usuarios acuden para poder participar de beneficios tan interesantes como los del nuevo token IDO que acaba de salir recientemente al mercado, o los POOLS de inversión, que no dejarán indiferente a nadie.

Es importante mencionar que, para entender mejor todo esto, lo ideal es acudir a expertos profesionales dentro de esta área, para que resuelvan todas las dudas posibles y, sobre todo, se encarguen de realizar las gestiones para tener toda la documentación controlada y presentada a tiempo.

¿Qué hay que saber sobre la fiscalidad de estas divisas digitales?

Cuando una persona se plantea la cuestión en relación con la fiscalidad de las criptomonedas, lo primero que debe saber es que hay que hacer una diferenciación, según si se es directamente inversor, o bien, se trabaja con las criptomonedas a través de la minería, es decir, siendo generador de nuevas monedas virtuales.

En este segundo caso es cuando hay que estar más atento en lo relacionado con la fiscalidad, puesto que, es aquí donde sí que hay que tributar esta actividad económica dentro de la base general del IRPF, sabiendo que, en la escala estatal, el porcentaje se encuentra entre el 19% y el 45%.

¿Y si se es inversor?

Al igual que ocurre con la actividad de la minería, en el caso de invertir en criptomonedas, también hay que pagar impuestos en el IRPF sobre esta actividad. Es decir, se comportan igual que si se invierte en otros instrumentos financieros tales como los fondos o las acciones.

Cuando se lleva a cabo este tipo de actividad y se reciba el reembolso que corresponda, habrá que tributar sobre la base del ahorro. En este caso, se hace en el 19%, teniendo como máximo la cantidad de 6000 euros y en el 21%, entre 6000 y 50.000 euros. Ya a partir de esta cifra, el porcentaje se establece en el 23%.

¿Cómo se realiza este cálculo?

Para saber qué importe se debe incluir en la declaración de la renta, habrá que hacer la siguiente operación matemática. En este caso, hay que restar el precio de la venta de criptomonedas a la cantidad que se ha pagado por ellas para la compra. También hay que restar todos los gastos relacionados con la venta y la compra de las mismas.

¿Qué pasa si se tienen criptomonedas, pero no se ha hecho ninguna operación con ellas?

En el caso de tener una cierta cantidad de dinero invertida en criptomonedas, pero no se ha hecho todavía ninguna operación al respecto, habrá que tributar por estas divisas digitales con base en el valor que tengan las mismas por el Impuesto de Patrimonio, siempre que la base imponible general, sea superior a los 700.000 euros. En este sentido, es importante tener en cuenta que este impuesto es responsabilidad directa de las Comunidades Autónomas por lo que, este límite puede variar, al igual que las bonificaciones, según el lugar en el que se resida.

¿Qué ofrece inversiones.io?

Antes de detallar los servicios disponibles en inversiones.io, es necesario conocer qué es el crowdlending. Este término se refiere a una especie de economía colaborativa o un modo de financiación que no trabaja con instituciones financieras convencionales. Por el contrario, el crowdlending funciona a través de contribuciones realizadas por particulares para financiar directamente a las empresas.

Inversiones.io nació como resultado de la importante crisis económica experimentada por las pequeñas empresas en Perú tras la llegada de la Covid-19. A través de esta plataforma financiera, las empresas y los particulares tienen la posibilidad de prestar dinero a otras compañías mediante condiciones que son estudiadas por inversiones.io.

Desde su lanzamiento en el 2020, la plataforma permite a los ciudadanos apoyar el desarrollo de una empresa en Perú mediante determinadas financiaciones. Se trata de un atractivo sistema que ha logrado sumar más de 700 inversores, que ha registrado un crecimiento exponencial del 400% entre enero y febrero de 2021.

Todo el proceso se realiza a través de la plataforma digital que, por un lado, reúne a las empresas que necesitan financiación con condiciones que duplican los servicios de la banca tradicional. Por otra parte, la plataforma permite el registro de personas que buscan inversiones seguras y con una tasa atractiva.

¿Cómo funciona la web de Inversiones.io?

Antes de postularse como beneficiarias en la plataforma, las empresas deben cumplir una serie de requisitos y someterse a un estudio financiero. Al ser aceptadas en inversiones.io, las pequeñas empresas pueden acceder a oportunidades de préstamos en moneda nacional.

En este sentido, la plataforma no posee un importe mínimo para la cuenta y no se cobra comisiones a las empresas por retirar el dinero. Cabe destacar que estos préstamos ayudan a las Pymes a obtener capital y adquirir activos fundamentales para el funcionamiento de sus negocios.

¿Cuáles son las condiciones de pago?

Las condiciones de pago pueden variar de acuerdo con las necesidades de cada empresa, el benefactor y las condiciones de la plataforma. Existen algunos préstamos que requieren el pago del capital más los intereses acumulados durante todo del periodo estipulado.

A su vez, existen otros tipos de préstamos que pagan amortización más intereses una vez al mes, como si se tratara de un crédito bancario, y también se puede pagar con periodos de gracia. La nueva plataforma de crowdlending en Perù ofrece un cronograma de pagos que ofrece a los inversores la oportunidad de hacer seguimiento a su dinero invertido.

El precio final del pago será determinado por los inversores, sin embargo, deben regirse y sacar sus cálculos de acuerdo con la escala de riesgo proporcionada por la plataforma, la cual determina que las tasas de pago pueden oscilar entre el 12% y el 23% anual.

¿Cómo evitar riesgos financieros en la plataforma?

La plataforma se encarga de emitir una escala de riesgo de la empresa beneficiaria, de la letra A a la E, para que los inversores estudien el caso antes de apostar dinero por una compañía. El análisis de la escala se basa en los estados financieros, las variaciones económicas y otras preguntas asociadas al riesgo del proyecto.

Sin duda, inversiones.io es una plataforma de oportunidades para todas aquellas empresas que necesiten apoyo para poder desarrollar su negocio. Las Pymes pueden recibir dinero de acuerdo al riesgo que pueda representar invertir en su empresa, y se les ofrecen diferentes formas y plazos de pago.

Para comprar Dogggo debes estar registrado en Binance, aunque este instrumento no está listado allí. Binance es una plataforma que permite a los usuarios registrados el intercambio de criptomonedas, hay muchas opciones disponibles en esa página.

Adquirir Dogggo es una inversión que ofrece la oportunidad de dar muchos beneficios, ya que al igual que Doge y Shiva, podría multiplicar su valor en poco tiempo, gracias al apoyo de figuras públicas.

Entre las figuras públicas que apoyan a Dogggo, están el youtuber MajesEnMoto y el pequeño Nicolás, quienes ya han hecho inversiones y han contribuido a impulsar dicha criptomoneda.

La inversión en criptomonedas tiene muchos beneficios, por ejemplo, hacer transacciones con rapidez, contar con confidencialidad, pagar bajas comisiones, y muchos otros más.

Al invertir en una criptomoneda nueva también vamos a aprovechar su arranque y los beneficios de los primeros meses de operación. Claro, que también hay riesgos, los cuales hay que sopesar antes de iniciar.

¿Qué es CoinMarketCap?

Si se busca información imparcial acerca de las criptomonedas, hay que visitar CoinMarketCap, el sitio web especializado donde los usuarios consiguen información relevante para hacer sus inversiones y hacerles seguimiento.

En el creciente mundo de las criptomonedas es importante tener información veraz y objetiva de cada instrumento. En CoinMarketCap tienen la misión de mostrar a los inversores las criptomonedas que no son tan fáciles de descubrir.

Dogggo ya está listada en CoinMarketCap, la cual como hemos dicho, es una página de confianza que aporta información clara. En el mundo de las criptomonedas, la credibilidad es muy importante, por eso cabe mencionar que los usuarios de Forocoches están detrás de Dogggo, así como muchas otras personas de renombre le han dado su apoyo.

Dogggo en Telegram

Para ayudar a los inversores que quieran adquirir Dogggo se ha creado un grupo de Telegram. Todas las dudas que surjan con esta criptomoneda pueden ser resueltas en el grupo. Los youtubers MajesEnMoto y el pequeño Nicolás, se pueden encontrar en el grupo de Telegram español.

Para entrar en el grupo de Telegram hay que estar registrado en esa plataforma y tener una cuenta activa; tras unirse al grupo, se puede participar, hacer preguntas y obtener asistencia sobre este instrumento financiero.

Participar en un grupo de Telegram es muy ventajoso, ya que esta plataforma de mensajería ofrece gran privacidad a sus usuarios, por ejemplo, no tienes que publicar tu número telefónico, con lo cual nadie que pueda leer algo de tus planes de inversión va a contar con tus datos.

Ventajas de invertir en criptomonedas como Dogggo

Las criptomonedas irrumpieron en el mundo de una manera rápida, pero sólida, de forma que hoy en día nadie concibe las finanzas mundiales sin las criptomonedas.

La creación de criptomonedas no ha parado desde los inicios de ese instrumento, cada vez más surgen nuevos instrumentos con conceptos innovadores, como por ejemplo Dogggo, la cual es una criptomoneda basada en un meme.

El éxito de las criptomonedas se basa en sus grandes ventajas:

• Instantaneidad. Las transacciones son tan rápidas que se puede decir que son instantáneas.
• Bajas comisiones. Las comisiones son un factor muy relevante cuando se van a hacer inversiones, tanto de criptomonedas como de cualquier otro instrumento. Contar con comisiones significativamente menores es una gran ventaja para invertir.
• Seguridad. La tecnología blockchain ofrece altos niveles de seguridad en las transacciones, ya que se basa en la misma red. Es imposible alterar los algoritmos, porque están conectados con los demás nodos que forman dicha red.
• Anonimato. Los inversores prefieren la confidencialidad por razones de seguridad y también por otras más. Lo cierto es que en las transacciones con criptomonedas hay un conveniente anonimato.
• Global. Se trata de instrumentos financieros globales que no dependen, ni están conectados, a ninguna economía de ningún país.
• Grandes ganancias. La naturaleza misma de las criptomonedas hace que sea posible obtener grandes beneficios, claro, eso va a depender del instrumento que se elija y de la habilidad del inversor para comprar y vender instrumentos.
• Baja inversión inicial. Se puede invertir en criptomonedas con poco capital y aun así obtener grandes ganancias.

Consejos para invertir en Dogggo

• Antes de hacer esta o cualquier otra inversión, es necesario analizar las ventajas y las desventajas, y hacer una inversión calculada y bien pensada. Realizar un estudio de la posible inversión puede ser una buena idea.
• Cuando una criptomoneda está comenzando, es mejor invertir solo lo que se esté dispuesto a perder. Esto no es un enfoque pesimista, más bien es una manera de evitar la angustia del inversor.
• Aunque Dogggo no está listada en Binance, es necesario estar registrado para poder adquirir este instrumento financiero.
• Es importante participar en el grupo de Telegram, ya que hay información relevante para hacer las transacciones, y hay disponible asesoría de otros usuarios y expertos.
• Para los registros necesarios es aconsejable crear un correo electrónico diferente al que se usa de manera habitual. Esto es una medida de seguridad que podrá evitar malos ratos en el futuro.
• Buscar información en sitios especializados, de manera que se puedan tener todos los datos posibles y consejos de inversores que ya hayan hecho transacciones con Dogggo.
• Otra fuente de información son las redes sociales, donde se interactúa con libertad acerca de cualquier tema, incluso criptomonedas, y específicamente sobre Dogggo. Hay que tener cuidado en esas plataformas, ya que a veces hay opiniones sesgadas, pero seguramente se conseguirá información relevante y beneficiosa.

Dogggo ha llegado al mercado de las criptomonedas para ofrecer una oportunidad de inversión muy interesante.