Alquilar una habitación en un piso compartido en España es un 10,17% más caro que en 2022

Alquilar una habitación en un piso compartido en España es más caro que el año pasado. Según datos recabados por el portal inmobiliario pisos.com, la renta media nacional ha subido un 10,17% entre marzo de 2022 y el mismo mes de 2023, situándose en los 383,54 euros, frente a los 348,13 euros del año anterior. El director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferran Font, señala la incertidumbre generada por la nueva Ley de Vivienda y la “inseguridad jurídica” que rodea al mercado del alquiler, como algunos de los condicionantes detrás de la decisión de los propietarios de retirar sus pisos: “Al caer la oferta, se disparan los precios”, revela.

“Compartir piso ha dejado de ser una cuestión de universitarios y jóvenes trabajadores”, comenta el experto respecto al aumento de demanda, y continúa, “cada vez nos encontramos con más inquilinos por encima de los 30 años que se ven obligados a recurrir a este modelo de vivienda ante las dificultades económicas”.

Barcelona es la capital más cara para compartir y Zamora la más barata

La capital de provincia en la que resulta más caro compartir piso es Barcelona (579 €/mes), seguida de Madrid (499 €/mes) y Vitoria (445 €/mes). Llama la atención el aumento interanual experimentado en las dos principales capitales del territorio nacional, encareciéndose la renta en Madrid un 11,24% y en Barcelona un 19,41%.

“Si nos centramos en las variaciones interanuales, es importante destacar cómo el repunte de los precios está llegando incluso a zonas tradicionalmente más baratas y asequibles”, revela Font. En este caso, el ranking de capitales de provincia en las que más se ha encarecido compartir piso lo lidera Cuenca (32,94%, pasando de 210 a 270 €/mes), seguido de Teruel (31,82%, pasando de 220 a 290 €/mes) y Soria (29,63%, de 270 a 350 €/mes).

Por su parte, tan solo siete capitales de provincia han experimentado una rebaja interanual en el precio de las habitaciones de alquiler en pisos compartidos: Jaén (-0,78%), Las Palmas de Gran Canaria (-1,41%), Ciudad Real (-1,82%), Zamora (-1,82%), Bilbao (-3,13%), Burgos (-6,28%), Donostia-San Sebastián (-12,46%) y Ourense (-17,17%).

“En última instancia, mencionar que las tres capitales de provincia en las que resulta más barato compartir piso siguen siendo las mismas que el año pasado y se mantienen, en todos los casos, por debajo de los 200 euros al mes: Ciudad Real (175 €/mes), Badajoz (166 €/mes) y Zamora (153 €/mes)”, concluye el director de Estudios del portal inmobiliario.