La red de Inmobiliarias Encuentro continúa con su proceso de crecimiento y lanza Franquicias Plus: un modelo desarrollado por la compañía para atraer potenciales inversores y cuya rentabilidad asegurada es del 16% anual. Este tipo de franquicias no requieren de la implicación del inversor en el día a día de la oficina, sino simplemente la aportación inicial de 140.000 euroscomo coste de apertura de franquicia. La inversión de 140.000 euros se recupera gradualmente en los cuatro años por los que se firma la franquicia. La propia actividad de la oficina permite recuperar 35.000 euros al año teniendo en cuenta que la facturación anual es de 360.000 eurosaproximadamente. A ello hay que sumarle el 16% de rentabilidad garantizadasobre el capital invertido restante, es decir, el 16% de 140.000 euros el primer año, el 16% de 105.000 el segundo año y así sucesivamente durante los cuatro años de contrato de franquicia. Esta rentabilidad es la mínima, pues en sus primeros meses se está calculando una rentabilidad del 30%.
Según el plan de negocio y rentabilidad de Inmobiliarias Encuentro, el beneficio bruto para el inversor es de cerca de 130.000 euros el primer año, de 142.000 euros el segundo, 147.000 euros el tercero y más de 150.000 el último año. De esta manera, la rentabilidad supera los 350.000 euros en los cuatro años de contrato.
“Está resultado un producto de inversión muy atractivo porque no implica ninguna participación diaria del inversor. Nosotros ponemos todo nuestro know-how y seguimos un modelo de negocio que está resultando exitoso. Las previsiones que tenemos son de seguir creciendo con estas franquicias plus como venimos haciendo en estos primeros meses de lanzamiento”, indica Carlos Almodóvar, director general de Inmobiliarias Encuentro.
Para acceder a este modelo de Franquicias Plus el inversor ha de seguir un proceso. Una vez realizado el estudio de viabilidad, reservada la zona geográfica de la oficina y tras la firma del contrato de franquicia, Inmobiliarias Encuentro pone a su disposición el conjunto deUNM servicios necesarios para el inicio de la actividad, aunque la gestión de la oficina la hace la propia inmobiliaria, desde un manual de método operativo detallado y adaptado al mercado, hasta la consultoría permanente para maximizar su inversión, la gestión de recursos humanos y el servicio jurídico.
Inmobiliarias Encuentro también habilita su tecnología CRM para agilizar las ventas y mejorar la accesibilidad a los datos que ofrece su intranet, sus proveedores propios para servicios de llave en mano y adecuaciones de vivienda.
En 2023 la compañía creció un 56% con un volumen de negocio de 9,1 millones de euros. La previsión es alcanzar los 14 millones de euros en 2024. A estos datos de facturación se suma su expansión por diferentes ciudades de España, ya que ha pasado de 12 oficinas a 25 en menos de un año.
Madrid, Majadahonda, Las Tablas, Alcobendas, Rivas, Las Rozas, Móstoles, Pozuelo y Boadilla del Monte son los municipios de la Comunidad de Madrid donde Inmobiliarias Encuentro está presente. También ha abierto oficinas en Sevilla y Benidorm.