La estandarización global de las MLS es clave para un mercado inmobiliario más justo y transparente

En el marco del International MLS Forum celebrado en Milán, Ramón Riera, presidente mundial de FIABCI (Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias), ha compartido su visión sobre el presente y el futuro de las MLS (Servicio de Listado Múltiple), su papel en la industria inmobiliaria y la necesidad de una estandarización global. Durante su intervención, Riera ha resaltado la importancia de las MLS como “bases de datos compartidas entre agentes inmobiliarios que permiten hacer listados y acceder a propiedades de manera centralizada”. Según el presidente mundial de FIABCI, estos sistemas promueven un entorno de colaboración en el que los profesionales pueden compartir información para generar más oportunidades tanto para compradores como para vendedores, enfatizando que el objetivo principal de un MLS debe ser democratizar el acceso a la información del mercado.

El experto ha destacado que esta democratización de la información no solo optimiza la eficiencia y ahorra tiempo, sino que además “promueve la transparencia, que es esencial para un mercado inmobiliario saludable”.Según el dirigente, la accesibilidad a la información es clave para generar un mercado más fiable y justo, permitiendo a los players del sector tomar “decisiones informadas”.

El impacto de la tecnología en las MLS y la importancia de los estándares abiertos

El presidente de FIABCI también ha analizado cómo la tecnología está transformando la industria inmobiliaria y el papel de las MLS en este contexto. “La tecnología está cambiando las reglas del juego”, afirma Riera, haciendo referencia a herramientas como la Inteligencia Artificial, el Big Data y la automatización. “Estas tecnologías permiten analizar grandes volúmenes de información de forma eficiente, anticipar tendencias y ofrecer recomendaciones más personalizadas a los clientes”.

Riera ha enfatizado que, para maximizar estos avances tecnológicos, es crucial “globalizar y estandarizar nuestros sistemas”. En esta línea, ha puesto en valor el papel de organizaciones como CEPI (Consejo Europeo de Profesiones Inmobiliarias) y RESO (Organización de Estándares Inmobiliarios) en la promoción de estándares globales.

A su juicio, el uso de estándares abiertos, como los desarrollados por RESO, es clave para garantizar la interoperabilidad y eficiencia de las MLS a nivel mundial. “Esto nos permite a todos, independientemente del país o la región, acceder y compartir datos de manera coherente y eficiente, eliminando las barreras geográficas y tecnológicas que limitan nuestra capacidad de trabajar juntos”, ha explicado.

Propuestas para el futuro de las MLS y una llamada a la cooperación global

Riera también ha aprovechado su intervención para proponer algunas ideas sobre el futuro de las MLS.
El líder de FIABCI ha destacado que “la interoperabilidad entre MLS a nivel global facilitaría que los agentes inmobiliarios de diferentes regiones y países accedan a la misma información mediante estándares como los de RESO, creando un verdadero mercado global”. Además, ha mencionado que “la integración de blockchain podría asegurar la integridad de las transacciones, reduciendo el riesgo de fraude y errores”. Por último, ha resaltado compromiso de FIABCI en fomentar la colaboración entre profesionales.

Riera ha concluido su intervención con una llamada a la acción: “Todos juntos debemos seguir liderando el camino hacia un futuro donde los datos inmobiliarios estén estandarizados y sean accesibles globalmente. Al adoptar estas herramientas y fomentar la colaboración, no solo seremos más eficientes, sino que también lograremos un mercado más transparente y accesible”.