El mercado del alquiler de habitaciones en España muestra una evolución hacia criterios más flexibles en la búsqueda de inquilinos. El portal pisocompartido.com, perteneciente a pisos.com, revela en su último informe correspondiente a 2025 que las preferencias de los propietarios están cambiando de manera significativa. El dato más destacado del estudio es que el género sigue sin ser un factor determinante para la mayoría de los propietarios. El 65,83% de los anuncios publicados no especifica ninguna preferencia al respecto, un incremento notable frente al 45,29% registrado en 2024. Entre quienes sí establecen preferencias, los anuncios que buscan exclusivamente chicas representan el 8,54%, mientras que aquellos que prefieren solo chicos alcanzan únicamente el 1,68%.
En comparación con 2024 la diferencia es notable: ese año, los pisos que aceptaban únicamente chicas suponían el 14,56% del total de anuncios, frente a un 2,04% que aceptaban exclusivamente chicos.
Respecto a otros perfiles, el informe muestra que las parejas son aceptadas en el 8,89% de los casos, mientras que los anuncios donde se permiten mascotas representan el 1,99% del total, porcentajes inferiores a los registrados en 2024, cuando las parejas eran aceptadas en un 12,83% y las mascotas en un 5,19%.
Un aspecto relevante es que el 20,79% de las ofertas especifica que las habitaciones son para no fumadores. En 2024, esta cifra fue del 31,83% respecto al total.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "la necesidad de cubrir vacantes rápidamente está llevando a muchos propietarios a ampliar su abanico de candidatos potenciales. Este aumento de más de 20 puntos porcentuales en la indiferencia hacia el género refleja un mercado que se adapta a una demanda cada vez más diversa".