El Banco Central Europeo (BCE) ha aprobado este jueves una subida de 25 puntos básicos de los tipos de interés, elevando el precio del dinero hasta el 2,25%. La decisión responde al repunte de la inflación en la eurozona, que en mayo volvió a situarse por encima del 3%, y refuerza el compromiso de la institución con la estabilidad de precios en un contexto económico marcado por la incertidumbre y la guerra de Irán. Se trata de la primera subida de tipos en casi tres años, desde septiembre del 2023. En este contexto, la red inmobiliaria nacional donpiso considera que “la subida era difícilmente evitable con una inflación nuevamente por encima del objetivo del BCE”.
Sin embargo, aseguran desde la compañía, “llega en un momento especialmente delicado para la economía europea”. “El BCE está tratando de combatir la inflación sin margen para castigar más el crecimiento, y ese equilibrio será determinante para los próximos meses”, afirma Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso.
“Cualquier incremento de los tipos tiene repercusión sobre el mercado inmobiliario porque encarece la financiación y reduce la capacidad de compra de las familias. No obstante, una subida de 25 puntos básicos no debería provocar por sí sola un impacto significativo ni en la demanda ni en la evolución de los precios de la vivienda”, señala Bermúdez.
Desde donpiso consideran que la verdadera incógnita no está en la decisión anunciada hoy, sino en los próximos movimientos del BCE. “La vivienda puede absorber esta subida de tipos, pero no una escalada continuada. Si este incremento se convierte en el inicio de una secuencia prolongada de subidas, sí podríamos asistir a ajustes tanto en el volumen de compraventas como en los precios. Sin embargo, ese escenario parece poco probable dada la fragilidad que sigue mostrando la economía europea”, concluye.