La transformación del parque hotelero español mantiene el acelerador pisado en España y ya acumula 556 obras en hoteles durante el primer semestre del año, con una inversión global que supera los 1.077 millones de euros, según los últimos datos recopilados por Intescia–Doubletrade, un 12% más que durante el mismo periodo del año anterior. El mapa hotelero español ha vivido una carrera a contrarreloj en el inicio del año para afrontar un verano que oposita a pulverizar todos los registros turísticos. Mientras aerolíneas, destinos y grandes cadenas preparan una campaña histórica, la inversión en nuevos hoteles y reformas se ha convertido en una auténtica carrera estratégica para no quedarse fuera del nuevo ciclo de crecimiento turístico.
El estudio confirma que la industria hotelera continúa reforzando su apuesta por la renovación de activos y las reformas para responder a una demanda turística que sigue creciendo y a un cliente cada vez más exigente. La rehabilitación continúa siendo la gran protagonista del mercado: el 76,9% de las actuaciones corresponde a reformas, mientras que el 19,7% son nuevas construcciones y el 3,4% ampliaciones, una distribución prácticamente idéntica a la registrada en ejercicios anteriores.
Las 556 actuaciones contabilizadas durante los primeros cinco meses del año movilizan una inversión media cercana a 1,94 millones de euros por proyecto, lo que pone de manifiesto la dimensión económica del proceso de renovación que vive el sector. Además, la inversión se concentra especialmente en un reducido grupo de provincias: Málaga, Valencia, Madrid y Barcelona reúnen conjuntamente 704 millones de euros, es decir, cerca de dos tercios del presupuesto total previsto para las obras hoteleras detectadas en este periodo.
Málaga, Madrid y Valencia concentran las mayores inversiones
Aunque la actividad constructiva se reparte por prácticamente todo el territorio nacional, el volumen inversor vuelve a concentrarse en los principales destinos turísticos y urbanos.
Málaga lidera ampliamente la inversión prevista, con 37 proyectos que suman 290 millones de euros, seguida por Valencia, con 28 actuaciones y 182 millones, y Madrid, donde las 29 obras alcanzan los 128 millones de euros. También destacan Barcelona, con 29 proyectos y 104 millones de euros, y Baleares, que registra 53 actuaciones valoradas en 61,2 millones de euros, consolidando el dinamismo inversor de los principales destinos vacacionales del país.
Si el análisis se realiza por número de actuaciones, Andalucía vuelve a situarse como la comunidad autónoma con mayor actividad gracias a 97 obras hoteleras, seguida por la Comunidad Valenciana, con 66, y Cataluña, con 57 proyectos.
El informe también refleja un crecimiento sostenido en mercados turísticos emergentes y de interior, donde comunidades como Navarra, La Rioja, Asturias o Cantabria continúan ganando peso gracias al desarrollo del turismo experiencial, rural y gastronómico.
"El sector hotelero mantiene una elevada confianza en la evolución del turismo. La mayoría de las inversiones se destinan a modernizar establecimientos existentes, mejorar la eficiencia de los edificios y elevar la experiencia del cliente, aunque seguimos observando importantes proyectos de nueva construcción en los destinos con mayor potencial de crecimiento. Además, estamos viendo cómo parte de la inversión se diversifica hacia provincias y mercados menos tradicionales, pero con un enorme recorrido turístico, impulsando una renovación mucho más homogénea del parque hotelero español", explica Óscar Royo, Director de Grandes Cuentas de Intescia–Doubletrade España.
Mapa provincial de la inversión hotelera 2026
- Álava: 2 obras / 260K€
- Albacete: 1 obra / 100K€
- Alicante: 34 obras / 47M€
- Almería: 8 obras / 1,6M€
- Asturias: 14 obras / 8,7M€
- Ávila: 1 obra / pto pendiente de definir
- Badajoz: 23 obras / 4M€
- Barcelona: 29 obras / 104M€
- Burgos: 5 obras / 2,5M€
- Cáceres: 15 obras / 3,68M€
- Cádiz: 17 obras / 13,9M€
- Cantabria: 22 obras / 4,6M€
- Castellón: 4 obras / 3,16M€
- Ciudad Real: 4 obras / 1,42M€
- Córdoba: 6 obras / 3,42M€
- Cuenca: 2 obras / 240K€
- Girona: 9 obras / 1,18M€
- Granada: 9 obras / 17,24M€
- Guadalajara: 3 obras / 220K€
- Guipúzcoa: 5 obras / 7,81M€
- Huelva: 4 obras / 420K€
- Huesca: 0 obras
- Illes Balears: 53 obras / 61,2M€
- Jaén: 2 obras / 28,3M€
- A Coruña: 12 obras / 3,2M€
- La Rioja: 6 obras / 11,8M€
- Las Palmas: 20 obras / 24,2M€
- León: 11 obras / 1,49M€
- Lleida: 13 obras / 6,12M€
- Lugo: 4 obras / 870K€
- Madrid: 29 obras / 128M€
- Málaga: 37 obras / 290M€
- Murcia: 12 obras / 11M€
- Navarra: 12 obras / 26,6M€
- Ourense: 6 obras / 900K€
- Palencia: 1 obra / 290K€
- Pontevedra: 17 obras / 10,6M€
- Salamanca: 4 obras / 1,8M€
- Santa Cruz de Tenerife: 9 obras / 5,11M€
- Segovia: 4 obras / 2,9M€
- Sevilla: 14 obras / 18M€
- Soria: 6 obras / 2,5M€
- Tarragona: 6 obras / 19,4M€
- Teruel: 2 obras / 300K€
- Toledo: 5 obras / 310K€
- Valencia: 28 obras / 182M€
- Valladolid: 5 obras / 3,58M€
- Vizcaya: 7 obras / 4M€
- Zamora: 3 obras / 380K€
- Zaragoza: 8 obras / 4,25M€