Ausbanc denuncia el presunto fraude de la multipropiedad

En la época estival, se disparan las reclamaciones por fraudes en los contratos de aprovechamiento por turnos, a raíz de los abusos cometidos por algunas empresas que timan a sus clientes. Muchas personas han sido sorprendidas en su buena fe por empresas que comercializan derechos de aprovechamiento por turnos de bienes turísticos, la llamada “multipropiedad”, exigiéndoles el pago de importantes cantidades por programas vacacionales de ensueño que las familias no van a disfrutar. De hecho, el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Jaén ha declarado la nulidad de un contrato de aprovechamiento por turnos firmado con le entidad Blue Millenium, además de la nulidad del préstamo suscrito con BBVA para su financiación. En esta resolución se ha condenado de forma solidaria a las dos demandadas -Blue Millenium y BBVA- a devolver a los reclamantes la cantidad de 11.900,04 euros. Y además condena a BBVA al abono de 4.583,09 euros.

A través de una serie de engaños y estratagemas, la empresa Blue Millenium convenció a una familia de Jaén para que contrataran una multipropiedad induciéndoles a error y viciando su consentimiento.

Operativa de las empresas de multipropiedad

La operativa de estas empresas suele ser la siguiente: el consumidor recibe una carta, una llamada de teléfono, o es ‘asaltado’ en la calle por un comercial, que le manifiesta que le ha tocado un regalo. Tras la llamada de teléfono o la carta, los consumidores ‘pican’ cuando aceptan la invitación para acudir a recoger el supuesto regalo que les ha correspondido por sorteo.

Son citados un día en un lujoso hotel de sus respectivas ciudades, donde la empresa de ‘multipropiedad’, tiene todo preparado para que el consumidor salga, tras varias horas de reunión, con el contrato de aprovechamiento por turnos firmado, y con toda la documentación necesaria para que la empresa de ‘multipropiedad’ gestiones un préstamo para poder financiar la operación. En la mayoría de los casos, sin que los consumidores sean conscientes de que se va a proceder a la firma de un préstamo. Y en otros muchos casos, con la idea de que el préstamo que se firma se puede cancelar, sin complicaciones y sin coste, si a la vuelta de las vacaciones, o una vez probado el producto que se compra, no les satisface. Es el ‘gancho’ perfecto en la que las familias se ven envueltas, sin tener constancia de la transcendencia de los actos que han llevado a cabo firmando un contrato.

Y todo ello porque la información que facilitan los comerciales de estas empresas, es engañosa, no se corresponde con la verdad, o simplemente mienten a los consumidores, para obtener la firma de los contratos.

Para ser cauto y no caer en la estafa, Ausbanc ofrece una serie de consejos. El principal es que, antes de firmar un contrato, se lea detenidamente. Si no entiende alguna cláusula o tiene dudas, no lo firme. Una vez suscrito el contrato de aprovechamiento por turnos, recuerde que dispone de un plazo de 14 días para desistir del contrato sin necesidad de alegar ningún motivo (según ley 4/2012 de 6 de junio), plazo que se puede ampliar hasta 3 meses y 14 días en determinadas circunstancias.

· Comunique de forma fehaciente (burofax, notario) su decisión de desistir del contrato.
· Desconfíe de las llamadas de comerciales que le aseguran que le ha tocado un regalo.
· En caso de acudir a notarías, pregunte al notario para que le informe sobre lo que realmente está suscribiendo.