El precio de los pisos de banco en Madrid sube un 14% desde enero

Madrid se utiliza con frecuencia, por ser capital de España, como punto de referencia para analizar y medir la situación general del país. A finales del 2014 eran varios los expertos que hacían sus pronósticos, señalando este año 2015 como el de la reactivación del sector inmobiliario y de la construcción. Por encima de un 10% sentenciaban que podía subir el precio de la vivienda bancaria en las grandes zonas (Madrid y Barcelona), consideradas motor de la actividad compradora. Y según los datos de DonComparador.com, las predicciones se están cumpliendo punto por punto. Si tomamos, como decíamos, a Madrid como referencia nacional, el precio medio de los pisos de bancos ha subido un 14% desde enero, mientras que el stock se ha mantenido invariable con una media de 2.731 inmuebles bancarios.



Y no sólo tenemos como punto de partida el encarecimiento de los precios de las viviendas de banco, las búsquedas de los usuarios de la web también se han realizado por importes cada vez más elevados. Si en enero los que buscaban comprar pisos de banco en Madrid lo hacían por un valor medio de 88.553 euros, en abril se han centrado en viviendas de unos 94.299 € de media, que corresponde a un incremento del 6% durante estos cuatro primeros meses del ejercicio.

Los datos que ofrece Madrid son extrapolables a la media nacional, ya que el valor medio de la vivienda bancaria en su conjunto también ha subido, concretamente un 32%, situándose en los 89.000 euros en abril. Sin embargo, al igual que pasa en la capital, la cartera de activos inmobiliarios en propiedad de las entidades bancarias a nivel nacional a penas sufre variaciones, descendiendo un 2% de enero a abril.

Del mismo modo, aquellos inversores dispuestos a comprar pisos de banco en España, han incrementado un 2,5% el importe de sus búsquedas. Si en enero lo hacían se buscaba vivienda bancaria por valor de 67.200 euros, este mes las búsquedas han rondado los 69.000 euros de media.