Con un crecimiento de más del 40%, Alemania está a la cabeza en Europa. El volumen total de transacciones de activos inmobiliarios en Alemania ascendió a 50.9 millones de euros.
Una evaluación de las principales operaciones realizadas en 2015 reveló que nueve de las quince transacciones inmobiliarias más importantes realizadas en Europa se llevaron a cabo con el data room de Drooms. De todas ellas, la venta de la cadena Galeria Kaufhof por parte de Metro Group por un valor de 2.825 millones de euros fue la operación más grande del año. Enrique Llopis, Presidente de Drooms España: "Esto pone de manifiesto la situación de liderazgo de Drooms como principal proveedor de data room en el sector inmobiliario”.
La transparencia y la estandarización son claves
A pesar de la volatilidad de los mercados financieros, los analistas opinan que el mantenimiento de las bajas tasas de interés, además de las continuas políticas monetarias más relajadas por parte de los bancos centrales, debería mantener la demanda de los inversores en el mercado inmobiliario europeo. Sin embargo, el sector hace frente a importantes desafíos: conforme el volumen de transacciones aumenta, también aumenta la importancia del cumplimiento normativo y la integridad de la información que se maneja.
El capital extranjero seguirá interesado en invertir en España a pesar de la reducción de márgenes, pero exigirá cada vez más transparencia y una estandarización de los procesos en las transacciones. Una gestión centralizada, coordinada y transparente de la documentación de una cartera de activos, tiene un impacto directo en los márgenes de beneficios.