Economía

El sector inmobiliario de lujo se mantiene en forma en España

MADRID Y BARCELONA, EN PLENA EBULLICIÓN

· El sector inmobiliario de lujo en España mantiene su tendencia al alza y atrae a inversores de estilo de vida de todo el mundo

Redacción | Sábado 24 de diciembre de 2016
Según los expertos, el sector inmobiliario en España ha ido recuperándose en los últimos meses, aunque aún no puede decirse que haya alcanzado los niveles a los años anteriores a la crisis. Uno de los aspectos que más están llamando la atención, es que el sector más fuerte y que goza de más estabilidad y mejor recuperación es el del lujo. Cada vez son más los compradores que acuden a empresas como la inmobiliaria de lujo Alting para gestionar la compra de nuevas casas de este alto nivel. Aunque existe una gran demanda a nivel nacional de pisos de lujo, sobre todo en las grandes ciudades como Barcelona o Madrid, que se han convertido en ciudades referentes a nivel mundial. La mayor demanda es proveniente del extranjero, ocupando un lugar muy importante. El perfil de compradores suelen apostar por los barrios madrileños de Salamanca, Chamberí, El Viso y Jerónimos y en Barcelona en los barrios residenciales de Pedralbes, Bonanova, Sant Gervasi que se encuentran en la Zona Alta de Barcelona, así como la zona del “Quadrat d’Or” donde encontramos el prestigioso Paseo de Gracia y la zona de playa de la Villa Olímpica. Por otro lado, en Marbella encontramos un gran poder adquisitivo reflejado en las viviendas de lujo de la Milla de Oro y La Zagaleta. En Ibiza también está arrastrando a buena parte de estos compradores ya que es el principal destino de jets de lujo y barcos privados. En los sitios con tanta demanda se percibe una tendencia al alza de los precios.

El sector inmobiliario de lujo en España, mantiene por tanto su tendencia al alza y atrae a los conocidos como inversores de estilo de vida de todo el mundo. Las ventas asesoradas aumentaron su valor en un 47% en el primer cuatrimestre de 2016, respecto al mismo periodo de años anteriores. El importe de las ventas por agencia también se ha incrementado significativamente, sobre todo en las zonas costeras. La incertidumbre política que ha sufrido el país durante el último año, unida a la crisis económica que arrastra desde hace un lustro, no parece haber afectado a compradores locales y extranjeros de lujo, por el contrario, ha aumentado su confianza y ha desencadenado un incremento del dinamismo del mercado.

Cualquiera que desee buscar pisos de lujo en España puede decantarse por dos opciones que en ningún caso son excluyentes, sino que pueden complementarse. La primera es acudir a un consultor inmobiliario especializado en la zona que despierte más interés, y poder cotejar el producto que se está comercializando. Paralelamente se puede buscar por Internet y consultar portales web de inmobiliarias centradas en este sector.

Aunque el mercado inmobiliario de lujo goza de una buena salud general, sin duda son Madrid y Barcelona las ciudades que han puesto el sector en plena ebullición. Estas ciudades están siendo testigos de una auténtica transformación de sus calles más emblemáticas y exclusivas. Muchos de los productos están prácticamente terminados mientras que otros aún se encuentran en construcción.

No obstante, aún es pronto para decir cuáles van a ser los efectos del Brexit en relación a la venta de las viviendas de lujo en todo el territorio español, ya que puede suponer un descenso de las compras de los británicos, los mayores compradores extranjeros para nuestro país.