Otro factor que hace más atractiva la compra de vivienda es la escalada en los precios del alquiler, pero que también hace que el precio de la vivienda en venta se incremente. “El mercado del alquiler, que está saturado y no deja de subir el precio, está haciendo el resto, especialmente en las grandes ciudades, las más turísticas. En Madrid o Barcelona ahora es más atractivo comprar que alquilar, y esto hará que el precio de venta también suba”, añade Molet. “Tanto en las Islas Baleares como en las Canarias ocurrirá lo mismo”.
En el aumento en el número de transacciones, y en consecuencia en la recuperación del sector inmobiliario, también influyen otros factores: la mejora de las exportaciones, por primera vez de bienes de equipo, herramientas, automóviles y alimentación; el crecimiento del PIB en el último año y las excelentes previsiones para este; la previsión de crecimiento en la creación de empleo y en el sector turístico; los precios bajos en el petróleo y, en general, el crecimiento en el nivel de confianza en la recuperación económica.
No obstante, aún hay regiones de España donde no está llegando a la misma velocidad la recuperación del sector. Según datos del consultor Eduardo Molet, Asturias y Galicia se mantendrás en el vagón de cola, ya que aquí la subida de precios seguirá resistiéndose.