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inflación

LA TENDENCIA EN OFICINAS ES PARA ESPACIOS FLEXIBLES

  • MVGM elabora un informe que recoge datos y tendencias de activos inmobiliarios en el segundo trimestre de 2022. Destaca la evolución del sector residencial, incluyendo las tendencias en la compraventa y el alquiler, con incrementos interanuales de precios a nivel nacional del 2,9% y 9,9%, respectivamente

28/07/2022@09:03:28

MVGM, compañía referente europea en Property Management, ha publicado el informe correspondiente al segundo trimestre de 2022, en el que se recogen datos y tendencias de sus activos inmobiliarios y se analiza cómo el sector residencial ha evolucionado en los últimos años, con foco en las tendencias en la compraventa y el alquiler. Entre los datos destacados, el informe refleja un crecimiento interanual de operaciones del 12% en la compraventa, con más de 565.000 transacciones durante 2021 y 212.000 en los cuatro primeros meses del 2022. Los precios de compraventa han subido un 2,9% nacional con respecto al mismo periodo de 2021, con un incremento mayor de media en Madrid, con un 5,7%, y un 0,1% en Barcelona. El precio del alquiler también ha crecido casi un 10% interanual a nivel nacional y, en este caso, un 10,3% en la capital y un 24,6% en la ciudad condal.

PRESIÓN FISCAL SOBRE PYMES Y AUTÓNOMOS

· El Impuesto de Sociedades es junto al IRPF una de las principales cargas fiscales del Estado necesarias para sostener los fondos y gastos públicos

Este tributo es un tema recurrente entre expertos económicos, empresas y políticos ya que supone una excesiva carga para muchas compañías. Esto se debe a que grava de forma directa el beneficio de la renta de todas las sociedades y entidades jurídicas residentes en España. Su ineficacia y aplicación es un tema recurrente entre expertos económicos, empresas y políticos que debaten su solución. Otro de los rechazos que tiene entre las sociedades y empresarios es que supone una excesiva carga económica para las organizaciones. Esto se debe a que suele tener un tipo específico y es un impuesto que varía en función de la situación fiscal de cada empresa. Lo sufren aquellas compañías que carecen de una estrategia financiera y contable para llevar sus cuentas. Al margen de que es uno de los aranceles más complejos a la hora de presentar.

UNA HACIENDA VORAZ QUE SE AUTOFAGOCITA

· Por José Ramón Riera

Recuerdo cuando de pequeño mi padre me hacía bromas de cuanto son dos más dos y yo le decía que cuatro, él me contestaba que no que según la regla de cálculo de los ingenieros de caminos era 3,99 período. Me costó muchos años entender que la regla de cálculo era como “una computadora analógica, que dispone de varias escalas numéricas que les facilitaba el a los ingenieros una manera fácil y rápida de poder hacer cálculos, pero había que ser ingeniero para saber usarla”. Esto lo utilizo como introducción, porque hoy casi vamos a necesitar la regla de cálculo que los ingenieros de camino usaban en 1960, para poder entender cómo es posible que la deuda siga creciendo en nuestro país. Sabemos, por la Agencia Tributaria, que la recaudación de impuestos acumulada al mes de mayo fue de 97.097 millones de euros, frente a 81.538 que se recaudaron a la misma fecha en el 2021 o los 78.770 millones que se ingresaron en 2019.

LA PRESIÓN FISCAL EXCESIVA ASUSTA LA INVERSIÓN Y LA CREACIÓN DE EMPRESAS

· Aumentan los españoles que buscan cómo proteger sus ahorros ante la previsión de inflación y crisis económica y un 16% de los españoles asegura haber comenzado a generar ingresos automáticos gracias al aprendizaje de nuevas inversiones en el que el inmobiliario es el rey

Según una encuesta elaborada por Alfio Bardolla Training Group (www.alfiobardolla.es) la academia internacional de educación financiera, 2 de cada 5 españoles temen sufrir pérdidas entre sus ahorros a causa de la crisis económica actual. Y es que según los datos publicados por la OCDE, la previsión de aumento de la inflación es del 8,1% para finales de este año, casi 5 puntos más de lo estimado y casi 5 puntos más que los datos del año anterior. En este contexto la subida de los precios seguirá al alza y con ello la capacidad de ahorrar. Tampoco ayuda las diferentes crisis que afectan tanto a las criptomonedas como las dificultades de inversión tradicional.

INFLACIÓN RÉCORD EN ESPAÑA

· En momentos de crisis, y sin crisis, es importante tener diferentes tipos de inversiones, lo que suele significar invertir en acciones distintas: de valor, crecimiento, o dividendo, así como en bienes tangibles como oro o bienes inmuebles, si se puede

La OCDE pronostica que la inflación alcanzará hasta el 8,1% en España durante el año 2022. Esto quiere decir que el poder adquisitivo del euro perderá su valor ante la alza de precios—lo cual podría perjudicar las ganancias de los inversores en las bolsas de valores. Además, la inflación e inestabilidad económica suelen afectar el comportamiento de las bolsas de valores, empresas, e incluso las acciones de los políticos. Sin embargo, hay esperanza de poder conservar ganancias y valores netos en individuos con decisiones prudentes.

SE ENCARECE LA VIDA POR SEGUNDOS: TAMBIÉN SUBEN LOS TIPOS DE INTERÉS

· Los hipotecados a tipo variable no ganan para disgustos este año

La culpa la tiene el euríbor a doce meses, que es el indicador con el que se calcula el interés de sus préstamos. Tras situarse en abril por encima del 0%, algo que no ocurría desde hacía seis años, ha cerrado el mes de mayo con un valor del 0,287%; el más alto desde enero de 2015. Según el comparador financiero HelpMyCash.com, la nueva subida del euríbor saldrá muy cara a los titulares de una hipoteca variable ligada a esta referencia: pasarán a pagar 600 euros más de media al año.

VENTAJAS DE LA TARIFA LIBRE DEL MERCADO RESPECTO DE LA REGULADA POR EL GOBIERNO

· Iberdrola insiste: la tarifa libre asegura precios estables y más baratos

Iberdrola ha iniciado hoy una campaña en la que anima a los consumidores a suscribir contratos de suministro eléctrico a través de contratos libres por ser más baratos que la tarifa regulada por el Gobierno. Veinte millones de hogares en España han visto cómo su recibo de la luz es igual o menor que hace un año. Son los de aquellos ciudadanos que tienen tarifa libre. Sin embargo, los contratos de la tarifa regulada por el Gobierno tienen como referencia los vaivenes diarios de los mercados de la energía y resultan insoportables para los ciudadanos adscritos a esta tarifa.

MADRID Y BARCELONA ACAPARAN LAS VENTAS DE NUDA PROPIEDAD

· La obtención de una renta vitalicia permite a las personas mayores hacer frente a un incremento de gastos en su domicilio que no pueden afrontar con su pensión

Los años 2020 y 2021 provocaron una caída de operaciones de Nuda Propiedad en España. El mercado se vio afectado, como el resto de sectores, por la paralización debido al COVID, pero ahora se está reactivando. Si en 2018 y 2019 se habían realizado más 1.500 operaciones anuales, cuatro diarias, en 2021 se estancó en poco más de mil, sin llegar a las 3 operaciones diarias.

EL CONTROL DEL GASTO PÚBLICO, BAJO LUPA

· Madrid es un ejemplo de gestión a lo largo de este tiempo, de lo que tendrían mucho que aprender en La Moncloa

(Por José Ramón Riera, economista).- Durante las próximas semanas en este diario, El Mundo Financiero.com, voy a ir publicando varios artículos donde iré analizando diferentes partidas de gastos y de ingresos del conjunto de las Comunidades Autónomas para que los lectores tengan una idea clara de la diferencia de costes que hay entre las 17 comunidades y, también, de cómo se distribuyen los diferentes ingresos, donde podremos comprobar que la distribución es muy aleatoria y hay comunidades penalizadas y las hay beneficiadas. El modelo autonómico es un modelo constitucional que tiene deficiencias importantes. Veremos que cuanto peor lo haces, más te endeudas, peor gastas y administras los caudales públicos que recibes, más oportunidades tienes de verte beneficiado. Los méritos, el hacer las cosas con sentido común y la buena gestión está muy mal vista desde la Administración Central, que ve al Presidente de la Comunidad Autónoma como un enemigo político, incluso dentro del propio partido, así que lo que se premia desde la Moncloa, no es la buena gestión, ni la buena administración, se premia ser un incompetente y un inútil, porque así no le haces sombra al Presidente.

TENSIONES MONETARIAS POR EL ALZA DEL DÓLAR

· El índice del dólar estadounidense había subido más del 11 por ciento el 21 de julio

BEIJING (Xinhua) -- En comparación con las principales monedas del mundo, la moneda china renminbi (RMB), o yuan, ha registrado un desempeño estable en su valor frente al dólar en alza en la primera mitad de este año, dijo hoy viernes una funcionaria china. "En términos del tipo de cambio multilateral, el índice del tipo de cambio del RMB se apreció un 0,1 por ciento, lo que indica que el RMB se mantuvo estable frente a una canasta de monedas", detalló Wang Chunying, portavoz de la Administración Estatal de Divisas, en una conferencia de prensa.

En el marco del XXVI Foro España-Estados Unidos

• Goirigolzarri señala que el Plan Estratégico 2022-2024 de CaixaBank contempla la movilización de 64.000 millones de euros en financiación sostenible, así como continuar seguir siendo el banco europeo con mayor importe puesto en circulación con emisiones de deuda sostenible

El presidente de CaixaBank, José Ignacio Goirigolzarri, ha señalado este sábado que Europa se encuentra “ante una gran oportunidad” para avanzar en una mayor autosuficiencia energética de la mano de la transición medioambiental, pese a que en estos momentos “estamos ante una marcha atrás que viene dada por la coyuntura que estamos atravesando”. Así lo ha indicado en Bilbao dentro de su intervención en el XXVI Foro España-Estados Unidos celebrado en la Universidad de Deusto y en donde, entre otros, ha compartido mesa con Hugo Morán, secretario de Estado de Medio Ambiente, Ministerio de Transición Ecológica y Reto Demográfico; José W. Fernández, subsecretario para el Crecimiento Económico, la Energía y el Medio Ambiente del departamento de Estado de EEUU; o Enrique Lores, presidente y director general de HP.

6 DE CADA 10 EMPRESAS TIENEN PROBLEMAS PARA PAGAR A SUS PROVEEDORES POR LA INFLACIÓN

· Según la nueva edición del Informe Europeo de Pagos de Intrum, 5 de cada 10 compañías reconocen que no cuentan con la capacidad necesaria para gestionar el impacto de la subida tan significativa de precios en su negocio y un 58% de las entidades está siendo más cauteloso con sus planes de gasto y endeudamiento por la subida de los tipos de interés

En un contexto en el que una gran parte de las empresas todavía no se ha recuperado de los estragos de la crisis sanitaria, ha llegado un nuevo desafío que amenaza su viabilidad y flujo de caja: la inflación. Según la nueva edición del Informe Europeo de Pagos de Intrum 2022, presentada esta semana a nivel internacional, el 55% de las compañías españolas reconoce que esta problemática está limitando su capacidad para hacer crecer el negocio y aprovechar nuevas oportunidades. Tal y como indica este estudio, que analiza la salud financiera y las previsiones económicas de las empresas de 29 países de toda Europa -entre ellos, España-, la razón principal de esta afirmación es que un 51% no cuenta con la experiencia y capacidad necesarias para gestionar correctamente el impacto de la inflación en su empresa.

EVITA LA DEPENDENCIA DE TERCERAS PERSONAS

• Desarrollada en colaboración con ONCE y Visa, la tarjeta facilita que las personas con discapacidad visual puedan tener más autonomía al efectuar compras en todo tipo de canales, físicos y online

CaixaBank, a través de su filial especializada en medios de pago, CaixaBank Payments & Consumer, lanza la primera tarjeta Visa con código de lectoescritura Braille en España para facilitar que las personas con discapacidad visual puedan realizar compras en cualquier tipo de comercios sin depender de otras personas. La solución, desarrollada en colaboración con ONCE y Visa, se aplicará ahora a las tarjetas Visa ‘MyCard’ de CaixaBank, y próximamente podrá implementarse a todos los tipos de tarjeta emitidos por la entidad: tarjetas de crédito, de débito y de prepago.

SEGÚN EL GOBIERNO, LA CULPA LA TIENE LA GUERRA

· Estamos en un 9.8% de inflación y, según el Gobierno, la culpa de todo lo tiene Putin y la guerra de Ucrania

Seamos serios. La culpa de la inflación de marzo algo puede ser de Putin pero el Gobierno lleva muchos meses jugando con fuego y, todo parece indicar, que se va a quemar, sino es que se ha quemado ya. La culpa de todo lo explicaba, en el Congreso, el Presidente: la tiene el Covid, la tiene el volcán de la Palma, la lluvia del Sáhara y la guerra de Ucrania, en resumidas cuentas, el Gobierno está impoluto, limpio y cristalino: De no hacer nada para arreglar la situación que tenemos. Pero antes de echarle la culpa a Sánchez, que es quien realmente la tiene, revisemos la inflación de este siglo entre las 15 economías más importantes del mundo, para ver que ha pasado en este siglo con la inflación.