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¿Y LOS CRÉDITOS ONLINE?

· Los préstamos con garantía hipotecaria forman parte de las vías alternativas más populares para conseguir financiación para aquellas personas que están pasando por una mala racha económica

27/01/2023@17:58:52
Estas son las principales ventajas que ofrece un crédito con garantía hipotecaria. Un préstamo con garantía hipotecaria es aquel en el que titular del mismo responde a la falta de pago con una garantía, que habitualmente se trata de un inmueble. Aunque conlleva muchas ventajas que se van a detallar a continuación, hay que estar complemente seguros de poder hacer frente a las cuotas, ya que, en caso de no hacerlo, la vivienda será embargada. El importe al que se puede acceder a través de este préstamo está directamente relacionado con el valor de la propiedad que se aporta como aval.

MERCADO INMOBILIARIO

· El aumento del euríbor supone un verdadero problema para muchos hipotecados a tipo variable

En diciembre, el indicador cerró en 3,018% y se espera que siga repuntando durante los próximos meses. Según los especialistas de HelpMyCash.com, web dedicada a la comparación financiera e inmobiliaria, podría oscilar entre 3,75% y 4% durante 2023. Así, una persona que ha contratado recientemente una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un interés de euríbor más 1%, que revisa anualmente su cuota en diciembre, pagará unos 260 euros más al mes en 2023. En otras palabras, pagará 3.100 euros más este año. ¿Conviene vender la casa para esquivar este repunte del euríbor?

· Por Ramón Boixadós Profesor de la Escuela de Organización Industrial y del Centro Español de Logística

En las últimas semanas he viajado de forma continuada a Sevilla y a Barcelona. Es sorprendente que siempre que cojo un Ave a Andalucía, el modelo de tren es de los antiguos. En cambio, si viajo a Barcelona, El Ave es moderno. Me llama la atención y me pregunto ¿por qué? Y cuidado que hay riesgo si viaja a Sevilla. Vigile cuando entre en un lavabo que la puerta abra con facilidad. El otro día tarde varios minutos en poder salir, la cerradura no funcionaba bien. Ahora compruebo si la cerradura funciona bien antes de encerrarme. ¿Y están limpios? Bueno, mi experiencia es que no. ¿Habrá que esperar a la entrada de la competencia en las líneas Madrid Andalucía para que las cosas mejoren?. El transporte ferroviario de pasajeros está abierto a la competencia desde diciembre del año 2020. Pero no fue hasta el año 2021, cuando la compañía francesa Ouigo comenzó a operar en la línea de alta velocidad Madrid-Barcelona. Un mes más tarde Renfe lanzó su servicio AVLO de bajo coste, en ese mismo trayecto. Ouigo amplió su actividad al corredor Madrid-Valencia en octubre del año pasado. Iryo comenzó a operar entre Madrid-Barcelona el pasado 26 de noviembre y en el corredor Madrid-Valencia, el 16 de diciembre.

ENTREVISTAMOS A >>> DING KE, INVESTIGADOR SENIOR DEL INSTITUTO DE ECONOMIAS EN DESARROLLO DE LA ORGANIZACIÓN DE COMERCIO EXTERIOR DE JAPÓN

· Eeste investigador ha estimado que se podría alcanzar un crecimiento del PIB superior al 5 por ciento

TOKIO (Xinhua) -- Dada la optimización china de su respuesta contra la COVID-19, la economía del país asiático seguramente experimentará una robusta recuperación este año, afirmó un investigador en Japón. Ding Ke, investigador sénior del Instituto de Economías en Desarrollo, perteneciente a la Organización de Comercio Exterior de Japón, manifestó en una entrevista reciente por escrito con Xinhua que es optimista sobre los fundamentos económicos de China para 2023. Analizando las industrias competitivas de China, Ding elogió la economía digital del país, añadiendo que China encabeza la lista mundial en número de fabricantes líderes vinculados con la Industria 4.0, que representan el nivel más elevado de manufactura inteligente global. La economía digital ocupa un 40 por ciento del PIB de China, una proporción que sigue creciendo, remarcó Ding, indicando que no solamente se refiere al consumo, sino que la transformación digital de los procesos productivos también está acelerándose.

• La medida se ha formalizado una vez que Unidas Podemos ha considerado insuficiente la limitación del 2% en la subida de las rentas del alquiler y como novedad, las medidas en materia de vivienda incluyen la extensión forzosa de los contratos que expiren entre enero y junio del 2023

Ante las medidas aprobadas por el Gobierno, como la suspensión de los desahucios medio año más, la continuación de la limitación del 2% durante todo 2023 y, como novedad, la prórroga forzosa de seis meses de los contratos que expiren entre enero y junio de 2023; desde Alquiler Seguro prevemos un perjuicio al correcto funcionamiento del mercado, debido a la “enorme presión a la que los propietarios están sometidos desde el inicio de la limitación de la actualización de las rentas del alquiler el pasado mes de marzo”.

LA FERIA DE TURISMO MAS IMPORTANTE DEL MUNDO

· Hasta el próximo domingo 22, un total de 8.500 participantes, 131 países, 755 expositores titulares configuran la 43 edición de la Feria Internacional de Turismo en IFEMA MADRID

SS.MM. Los Reyes de España han inaugurado hoy la 43 edición de FITUR, la Feria Internacional de Turismo organizada por IFEMA MADRID, que se celebra en un momento clave para consolidar la recuperación de la actividad turística en todo el mundo. S.M. el Rey Don Felipe VI y S.M. la Reina Doña Letizia, han sido recibidos por el presidente del Comité Ejecutivo de IFEMA MADRID, José Vicente de los Mozos, y han podido saludar el presidente de Guatemala, País Socio FITUR, Alejandro Eduardo Giammattei Falla. Juntos han recorrido los distintos pabellones de la Feria Internacional de Turismo, acompañados también por la presidenta del Congreso de los Diputados, Meritxell Batet; la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso; la ministra de Comercio, Industria y Turismo, Reyes Maroto; el secretario general de la Organización Mundial de Turismo (OMT), Zurab Pololikasvili, y el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida. Se prevé una asistencia de alrededor de 120.000 profesionales y cerca de 90.000 visitantes de público general en esta edición, que cuenta con Guatemala como País Socio FITUR.

UNA OPCIÓN DE AHORRO

· Los alquileres vacacionales son un negocio rentable del que todos quieren participar

¿Pero es realmente rentable invertir en inmuebles para este negocio? Lo cierto es que muchos consideran que sí, que el ratio de inversión es considerablemente alto en los tiempos en los que vivimos, además de existir múltiples ventajas para coordinar entradas, salida y precios, como un software de alquiler vacacional. Si bien es cierto que un alquiler a largo plazo parece más tranquilo y una entrada de dinero asegurada y constante, los alquileres vacacionales pueden suponer un negocio atractivo. Además, contando con un programa como un channel manager de alquiler vacacional, las tareas serán mucho más sencillas. El principal problema por el que muchos se echan atrás a la hora de pensar en invertir en inmuebles destinados para el alquiler vacacional es que estos suelen ofrecer mayor rentabilidad en la temporada alta. ¿Y qué sucede el resto del año? mucho dependerá de varios factores, ya que los alquileres vacacionales están en auge y es posible tenerlos completos en cualquier época del año.

ENTORNO CAMBIANTE Y EXIGENTE

· Por Miquel Romero, Director de Transformación e Innovación en el Club Excelencia en Gestión

Las organizaciones sobresalientes generan mayor valor y mejores resultados a través de la innovación sistemática aprovechando la creatividad y el pensamiento disruptivo de sus grupos de interés y potenciando la colaboración con otras organizaciones a través de la co-creación y el benchmarking. La innovación es clave en el futuro de la gestión empresarial ya que permite a las organizaciones mejorar su desempeño y competitividad en un entorno cada vez más cambiante y exigente. La innovación puede ayudar a las empresas a identificar y aprovechar nuevas oportunidades de negocio, a desarrollar productos o servicios más eficientes y de alta calidad, y a adaptarse a las necesidades y preferencias de los clientes. Además, la innovación es una herramienta valiosa para enfrentar los desafíos y riesgos del entorno empresarial como la competencia global, la incertidumbre económica y el cambio tecnológico. Es, en definitiva, una ventaja competitiva valiosa para cualquier empresa que busque mejorar su desempeño y sostenibilidad a largo plazo.

· Los populares quieren presentarse como la "alternativa real" a Chivite

Sergio Sayas y Carlos García Adanero estarán en las listas del PP para las elecciones autonómicas y generales. Ambos diputados fueron expulsados de Unión del Pueblo Navarro y pasan a ser miembros de pleno derecho del PP para las dos grandes citas electorales de 2023.

LA CUMBRE DEL FORO ECONÓMICO MUNDIAL FINALIZÓ EL VIERNES CON ALTAS EXPECTATIVAS

· Durante el Foro de Davos se ha puesto de manifiesto que Europa se encuentra dividida geopolíticamente y es dificil alcanzar acuerdos

GINEBRA (Xinhua) -- La reunión anual del Foro Económico Mundial de 2023 finalizó el viernes, con más de 2.000 honorables invitados participantes en cientos de sesiones en una semana. La edición de este año permaneció sin cambios en algunos aspectos. Por ejemplo, las élites globales reunidas para una tormenta de ideas en el mismo "espíritu de Davos", otorgaron una enorme atención a China, mientras que el cambio climático fue un asunto candente. Pero se percibió algunos otros cambios notables y persistentes.

HAY COSAS QUE NO SE PUEDEN PREGUNTAR

· El joven reportero Tate Barceló, de EDATV, pudo con los nervios del director de comunicación de María Chivite, presidenta del Gobierno Foral de Navarra, tras preguntarle a esta acerca de la expulsión de la Guardia Civil de la Comunidad

Pedro Sánchez aceptó la propuesta de Bildu de retirar la Guardia Civil de Tráfico en Navarra para conseguir el apoyo de los proetarras en la votación de los Presupuestos, lo cual ha causado tensión en la esfera pública navarra. Miguel Moreno Ariztegi, director de comunicación de la presidenta de Navarra, al oír la pregunta del reportero en el transcurso de la Feria FITUR, empujó a Barceló y le dio un golpe en el móvil que acabó tirando al suelo. Como afirma EDATV, este altercado ha sido objeto de incredulidad en el equipo de seguridad de Chivite. De todos modos, uno de los escoltas de Chivite sí se disculpó con el joven reportero: "Lo sentimos. Nosotros no nos responsabilizamos de esa actitud lamentable que no venía a cuento".

• El director de Negocio de CaixaBank, Jaume Masana, ha destacado que la firma de este acuerdo pone de manifiesto “el compromiso de CaixaBank por la inclusión social, la formación, el empleo, la accesibilidad o la sostenibilidad”

CaixaBank y Grupo Social ONCE han firmado un marco de colaboración para promover la inclusión social, financiera y la mejora de la calidad de vida de las personas con discapacidad y sus familias. El acuerdo entre ambas entidades establece un amplio paquete de medidas y acciones en diferentes ámbitos orientados a este objetivo. El acuerdo ha sido firmado en la sede operativa de CaixaBank en Madrid por parte de la entidad financiera por el director de Negocio, Jaume Masana; el director de Acción Social, Josep Parareda; y el director territorial Madrid Metropolitana de CaixaBank, Rafael Herrador. Por su parte, han rubricado el acuerdo el director general de la ONCE, Jorge Íniguez; el director general de la Fundación ONCE, José Luis Martínez Donoso; y el consejero delegado de Ilunion, Alejandro Oñoro.

UNO DE LOS PAÍSES MÁS PRÓSPEROS DEL MUNDO

· Taiwan ocupa el puesto 14 de las 50 principales economías analizadas en el informe de recomendación de oportunidades de ganancias de Inteligencia sobre Riesgo del Entorno Empresarial SA (BERI, siglas en inglés), con sede en Estados Unidos

Con una puntuación de 53 sobre 100 en el informe trianual, Taiwan se situó junto a países como Suiza (69), Noruega (67), Canadá (60), Dinamarca (59), China (58), Países Bajos (58), Australia (57), Corea del Sur (57), Austria (56), Finlandia (56), Singapur (56), Indonesia (55) y Alemania (54). La nación también superó a sus vecinos regionales Japón, 52; Vietnam, 51; Malasia, 47; y Filipinas, 45. La clasificación 2C de Taiwan se evaluó en función de sus resultados en tres índices: riesgo de operaciones, riesgo de política y factor de remesas y repatriación. Suiza fue el único país que obtuvo la máxima calificación 1A, mientras que Noruega recibió la segunda mejor calificación 1B.

ELECCIONES MUNICIPALES Y AUTONÓMICAS

· Bildu sube en las encuestas y pone en peligro el liderazgo del partido socialista en el Gobierno foral

El bloque foralista navarro corre peligro de volver a sentarse en la bancada de la oposición en la siguiente legislatura. Los resultados que anticipan las encuestas en la Comunidad foral no favorecen a los partidos que antes pertenecían a Navarra Suma. Sigma Dos en una encuesta telefónica publicada por El Mundo, afirma que María Chivite seguiría siendo presidenta de Navarra por un estrecho margen. Aunque Geroa Bai y Podemos perderían escaños (estos últimos hasta podrían no obtener representación), el bloque izquierdista sumaría más escaños que UPN, PP, Vox y Ciudadanos. El partido que ganaría las elecciones sería UPN.

• La entidad ha colocado 1.250 millones de dólares, en formato de bono senior no preferente, con el objetivo de diversificar su base inversora y la demanda ha superado los 3.400 millones de dólares. Hasta un total de 90 inversores institucionales han acudido a la emisión inaugural de CaixaBank en dólares

CaixaBank ha realizado su primera colocación de deuda en dólares en el mercado americano. El banco ha colocado 1.250 millones de dólares de deuda senior no preferente a 6 años, con opción de amortización anticipada en el quinto año, en formato de bono senior no preferente. El precio se ha fijado en 250 puntos básicos (pbs) sobre la referencia al plazo del Tesoro americano (US Treasury a 5 años), 25 pbs por debajo de los 275 pbs ofrecidos en el anuncio, gracias a la elevada demanda obtenida, que ha superado los 3.400 millones de dólares. Hasta un total de 90 inversores institucionales han acudido a la emisión inaugural de CaixaBank en dólares.