El precio de los pisos de banco desciende un 10% en el último año

En mayo de 2014 el precio medio de los pisos de banco rondaba los 94.000 euros, justo un 10% más elevado de la media de venta de este pasado mes de mayo de 2015, que ha estado en 84.600€. Si repasamos los últimos 12 meses se puede comprobar un descenso continuado, con la excepción del mes de abril de 2015 durante el cual el precio de los inmuebles de banca suben ligeramente para volver a los niveles de descenso en el mes de mayo que acabamos de cerrar.

Cuando hablamos de stock sin embargo, no podemos analizar la anualidad de forma lineal, hay que tener en cuenta los meses de diciembre de 2014 y enero 2015. En el cierre y comienzo de año se produce un incremento de la cartera inmobiliaria bancaria muy considerable, concretamente de entre un 6 y un 10% respectivamente. Desde el mes de enero de 2015 sí que se ha producido un descenso progresivo del número de pisos en manos de banco, un 4%, aunque a fecha de hoy continúa habiendo más unidades disponibles que hace un año (en mayo de 2014 había un stock de 45.179 viviendas y se ha cerrado mayo de 2015 con 47.911).

En la evolución por las 6 provincias con más pisos de banco se puede comprobar cómo el precio ha descendido de forma significativa en todas ellas, mientras que el stock ha aumentado también en todas y cada una de las regiones.