Barcelona es, por su parte, la primera ciudad en implantar el coliving. En diciembre, el Ayuntamiento acabó de aprobar una adaptación de su PGM para la implantación de ‘coliving’ en toda la ciudad. Cataluña fue la primera comunidad autónoma en plantearse la necesidad de dar respaldo jurídico a las nuevas modalidades residenciales de uso compartido de suelo (‘coliving’ y ‘cohousing’) y ahora ya es un hecho.
La Comunidad de Madrid también comenzó a principios de 2022 en regularizar un tipo de vivienda que proviene del norte de Europa. El Gobierno regional ha regularizado, por primera vez, las condiciones para autorizar el 'cohousing senior'.
Barcelona también apuesta por este segmento dentro del coliving si se atiende al último anuncio realizado en diciembre. El Ayuntamiento a través del l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació, adjudicará la mayor cantidad viviendas de ‘cohousing senior’ para personas con más de 65 años, en total se asignarán 345 viviendas. Los pisos, que se empezarán a adjudicar en enero, están ubicados en las promociones Porta Trinitat (en el barrio de la Trinitat Vella, con 85 viviendas), Casernes de Sant Andreu (con 152 viviendas) y Veneçuela (en Provençals del Poblenou, con 60 viviendas).
En este modelo de negocio también destaca en 2022 el primer senior cohousing industrializado. En concreto, la cooperativa de personas mayores Jubilar Villa Rosita, MMN arquitectos y Morar Arquitectura, el gestor Zerocity y la constructora ACR firmaron en el último mes del ejercicio anterior un IPD (Integrated Project Delivery) para la construcción de un senior cohousing con un sistema industrializado en Steel Framing, en la Colonia de Torrelodones (Madrid).
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