“La única duda que hay es saber si las condiciones de acceso al crédito son demasiado restrictivas para que pueda llegar al máximo número posible de personas”, afirma el experto, quien recuerda que, al margen de esto “el ahorro previo de los jóvenes sigue siendo importante, pues el 10% del precio de la vivienda debe pagarse igualmente en forma de impuestos y servicios en el momento de la compraventa”.
Ante la falta de consenso a nivel político en materia de vivienda, como recuerdan desde el portal inmobiliario que ha pasado con la nueva y polémica Ley de Vivienda, que a día de hoy solo se está aplicando en su totalidad en Cataluña, Font pone como ejemplo el caso de Reino Unido, donde medidas similares a estos nuevos avales ICO han permitido que unas 200.000 parejas y jóvenes hayan podido acceder a viviendas en los últimos 10 años.
“Lo que debemos tener claro es que la accesibilidad a la vivienda, y en especial por parte de los jóvenes, es uno de los principales retos, sino el mayor, que tiene ahora mismo el sector inmobiliario sobre la mesa. Revisando las cifras vertidas por Eurostat podemos ver que España se sitúa lejos de la media europea tanto en edad de emancipación (30 años respecto a los 26 de Europa), como en número total de jóvenes emancipados (16% en vez del 30% medio de la UE)”, recuerda el experto, y concluye: “los jóvenes están absolutamente expulsados ya no solo del mercado del alquiler, donde no pueden acceder en solitario a ninguna vivienda, sino del mercado de la compraventa, pues no han tenido oportunidad alguna para ahorrar”.
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