El barrio de Latina tiene un precio medio, según los datos de LIVE4LIFE, de unos 455 euros mensuales por habitación. Una cifra algo inferior a la de Carabanchel, en torno a los 490 euros de media. Todo depende de las capacidades de los jóvenes y de sus preferencias.
“Los estudiantes suelen buscar tres cosas. La primera, que esté cerca de su centro de estudios. La segunda, que tenga buena conexión con lugares de ocio. Y la tercera, que sea viable económicamente para sus bolsillos”, explica Alberto Añaños, CEO de LIVE4LIFE. “En el caso de Madrid, tener buena conexión de transporte y no alejarse de la almendra central, de lo que se conoce como la zona de la M30, es un gran atractivo para los estudiantes”, detalla el experto.
Esos barrios son la excepción. El resto se encuentran por encima de los 500 eurosde media por habitación. Desde los 500 de Ciudad Lineal hasta los 535 aproximadamente de Chamartín. Si se decide por otras zonas, el precio ya supera la media madrileña de los 587 euros mensuales por habitación.
Desde los 610 euros al mes por habitación en Chamberí, hasta los 625 de Tetuán. “Tiene muy buena comunicación con el centro y la vida social para los jóvenes es enorme”, recuerda Añaños.
La zona más cara, sin duda, se encuentra en el barrio de Retiro con 690€ y en el de Salamanca con una media de 785€ por habitación. “Tradicionalmente han sido las zonas más caras. Su conectividad en transporte es muy alta. Y además cuenta con múltiples ofertas de ocio y educativas para los estudiantes. Es la zona estudiantil por antonomasia”, concluye Alberto Añaños.
El experto traslada que el mercado del alquiler de habitaciones es muy seguro, por lo que esperan que los propietarios confíen en poder sacar sus viviendas al mercado. Sin riesgo de impago ni de inquiokupación, los jóvenes estudiantes inician estas semanas uno de sus principales dolores de cabeza: la búsqueda de un alquiler para el curso académico.
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