Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en mayo de 2023 un precio medio de 14,22 euros por metro cuadrado. La cifra registrada registró un descenso mensual del -0,59%. Respecto a mayo de 2022, el repunte fue del 8,25%. Se trató del cuarto ascenso más pronunciado del país. Madrid fue la segunda autonomía española con el precio más caro para los inquilinos, solo por detrás de Baleares (15,90 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 10,86 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 1,21% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 6,16%.
El precio de los pisos en alquiler en España ha consolidado su tendencia alcista. Según Ferran Font, director de Estudios de
pisos.com, “las mensualidades comprometen seriamente la capacidad de gasto de muchas personas, obligándolas a destinar una cantidad que en muchos casos excede el 40% de sus ingresos”. El experto insiste en que “determinadas zonas están expulsando a gente que lleva viviendo en ellas varios años porque asumir esta carga mensual reduce significativamente su calidad de vida”. Para Font, “mudarse a la periferia o a otra ciudad contribuye a agrandar el problema de la accesibilidad, cuya solución cada vez es más difícil de abordar”.
El portavoz del portal inmobiliario indica que “la nueva Ley de Vivienda no va a arreglar el problema porque de lo que se trata no es de castigar a los propietarios, sino de hacer crecer la oferta”. Para el directivo, la falta de pisos en alquiler es “la verdadera deficiencia estructural del mercado residencial”, admitiendo que “es en este aspecto hacia dónde hay que dirigir cualquier esfuerzo”. Respecto a la normativa, Font incluso duda que tenga un recorrido que realmente vaya a impactar en esta fórmula de acceso, “y no solo porque en muchas regiones ya han dicho que no la van a aplicar, sino porque las elecciones generales están a la vuelta de la esquina y podría haber un vuelco político”.
Madrid capital registró el segundo precio de alquiler más alto de España
La ciudad de Madrid registró en mayo de 2023 un precio medio de 18,24 euros por metro cuadrado, siendo la segunda capital más cara de España. Madrid marcó una caída del -0,76% frente a abril. Frente a mayo de 2022, creció un 12,13%.
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