Préstamos personales para reformar el hogar

Características de los créditos para reformar tu hogar

A la hora de analizar y comparar préstamos personales, los principales factores a examinar son el tipo de interés, las comisiones, la financiación máxima a la que podemos aspirar, así como los plazos de devolución del préstamo en cuestión.

¿Cuál es el tipo de interés más habitual?

La práctica totalidad de los préstamos para las obras domésticas se establecen a tipo fijo. En ese sentido, la horquilla de intereses se suele mover entre el 4,5% y el 8%, si bien la caída de los tipos de interés de los últimos años ha ido abaratando los préstamos; de forma que no sería de extrañar encontrar préstamos en condiciones más ventajosas conforme en el corto o medio plazo.

Por otra parte, el grado de vinculación que el cliente tenga con la entidad también puede afectar al tipo de interés ofrecido por ésta. Es decir, la domiciliación de la nómina, pago a la seguridad social, pensión o recibos, así como la contratación de seguros, depósitos, planes de pensiones o fondos de inversión pueden dar lugar a un perfil preferente dentro de la entidad.

¿Cuáles son las comisiones más frecuentes?

La comisión de apertura es la más frecuente en estos casos, siendo el 1% ó el 1,5%, el interés estándar. Ahora bien, hay que prestar atención al importe mínimo que muchas entidades establecen y que ronda entre los 50 y los 100 euros. En el caso de un préstamo por un importe reducido, este mínimo de comisión podría resultar un poco caro.

¿Cuánto dinero se puede solicitar?

Si bien las cantidades pueden variar mucho en función de la entidad a la que nos dirijamos, el factor común a casi todas ellas es que el importe máximo rara vez supera los 60.000 euros.

¿Cuáles son los servicios complementarios ofrecidos?

En este ámbito también podemos encontrar una gran variedad de oferta. No obstante, es aquí donde se pueden apreciar las fundamentales diferencias con los préstamos personales generalistas. Estos préstamos especializados suelen incluir servicios como el servicio de “manitas en casa”, o algún otro tipo de asistencia, lo cual está muy ligado al hecho de haber tenido que contratar un seguro del hogar.

Ahora es más frecuente contratar préstamos personales

Lo primero que debes tener en cuenta es que hay una buena cantidad de entidades que no disponen de un crédito específico para la reforma de viviendas, sino que sus préstamos personales son ofrecidos en modalidad multipropósito, de forma que cubren también ese tipo de casuísticas. La diferencia fundamental suele radicar en que el tipo de vinculaciones son más heterogéneas. Por ejemplo, en los seguros del hogar es muy frecuente la contratación de un seguro del hogar, mientras que en los préstamos personales esto no tiene porqué ser un requisito para beneficiarse de una buena financiación.

¿Queda algún crédito específico para la reforma de la vivienda?

La respuesta es sí. Aún quedan entidades que mantienen en su catálogo de productos de financiación préstamos específicos para la reforma de tu casa. Estos son dos de los principales ejemplos.

Préstamo Hogar db

El préstamo hogar de Deutsche Bank es ofrecido a un interés anual del 7,75% al que habrá sumar una comisión de apertura del 1,25%, con un mínimo de 60 euros. El resultado es una TAE de 9,932%, para un crédito de 10.000 euros a devolver en 8 años. El importe máximo a solicitar asciende a 60.000 euros y el plazo máximo de devolución asciende a 8 años.

Hay que tener en cuenta que, para acceder al interés indicado, será necesario el cumplimiento de una serie de condiciones:

• Domiciliación de nómina o ingreso equivalente por un importe mínimo a la cuota del préstamo.


• La suscripción de los seguros de protección de pagos., vida y hogar

La contratación de este préstamo también lleva aparejado un pack de asistencia gratuito que incluye una serie de servicios ligados al hogar y la siniestralidad en el mismo, entre los que destacan:

• Asistencia informática remota.


• Servicio Manitas.


• Conexión con profesionales técnicos del hogar.


• Reposición de TV y/o vídeo durante un plazo de 15 días en caso de siniestro en el hogar.


• Gastos de restaurante en que se produzca un desalojo, por un valor de 60€ diarios y durante un máximo de 3 días


• Gastos de lavandería en caso de desalojo del domicilio, por un valor de 180€.


• Gastos de estancia den un hotel, también pensado para los casos de desalojo y por un valor de 100€ diarios, durante no más de 3 días.


• Guardia y custodia de la vivienda para los casos de robo, inundación o incendio.


• Asesoramiento jurídico por teléfono.

Préstamo Reforma Hogar de Catalunya Caixa

El Préstamo Reforma Hogar de Catalunya Caixa es ofrecido a un interés anual del 7%, sin comisión alguna, ni de apertura ni de comisión, siempre y cuando se proceda a la contratación de un seguro del hogar y de un seguro de vida CX. La financiación máxima asciende a 75.000 euros, los cuales deberán ser devueltos en un plazo que no supere los 15 años. A modo de ejemplo y teniendo en cuenta la prima única del seguro. A modo de ejemplo y para un préstamo de 10.000 euros a devolver en 10 años, la TAE sería de 8,72%, incluyendo la prima única del seguro de vida por un valor de 405,95€, así como la prima del seguro del hogar, por un valor de 185,99€.

Lo cierto es que cada vez es más complicado hallar préstamos para la reforma del hogar. Las entidades bancarias parecen haber querido simplificar su oferta crediticia y convertir sus préstamos personales en el principal canalizador de la financiación a particulares.