DESAJUSTE PRECIO ALQUILER

El alquiler medio de una vivienda cuesta 41€ mensuales más de que un inquilino está dispuesto a pagar

El alquiler medio de una vivienda cuesta 41€ mensuales más de que un inquilino está dispuesto a pagar
Ampliar

  • Más de la mitad de los españoles buscan alquileres de menos de 500€, pero el mercado sólo oferta un 41,3% de viviendas con este precio

sábado 08 de septiembre de 2018, 07:34h

Century 21 España, la mayor red de intermediación inmobiliaria del mundo, presenta el “I Observatorio del Mercado de la Vivienda en España”, una iniciativa que pretende dar luz a la situación actual del sector de la vivienda en nuestro país, y donde se reflejan las tendencias, actitudes y opiniones tanto de compradores y vendedores como de arrendatarios y arrendadores con respecto a las características de las viviendas y los factores emocionales que conllevan el cambio de hogar.

Desde el I Observatorio del Mercado de la Vivienda se ha analizado el precio de alquilar una vivienda y el desfase entre la cifra que inicialmente pone el propietario a la hora de arrendar el inmueble, lo que lo que se está dispuesto a pagar y lo que realmente acaba pagando el inquilino.

El informe evidencia que el precio medio del alquiler en España está en 600,82€ mensuales, mientras que el presupuesto que un español está dispuesto a pagar es de 559,40€ al mes, es decir, las viviendas que están en el mercado de alquiler cuestan 41€ mensuales más de lo que un inquilino estaría dispuesto a abonar.

Los españoles que han alquilado una vivienda a lo largo los últimos 12 meses han cerrado la operación por 556,67€ al mes de media, lo que igualmente, sitúa este precio 56€ por encima de la media de la oferta.

Desfase entre oferta y demanda

Existe un desfase generalizado entre las viviendas de precios más bajos demandadas por los españoles y su disponibilidad en el mercado inmobiliario.

Los alquileres de hasta 500€ al mes son, con mucha diferencia, los más buscados por los encuestados. Concretamente, es el precio que requiere un 51,9% de los españoles. Sin embargo, el mercado sólo oferta un 41,3% de viviendas para alquilar por menos de 500€ mensuales, lo que quiere decir que se produce un desfase de más de 10 puntos en viviendas de este precio.


Esto contrasta con la oferta de alquileres de 500 a 600€ (20%), que es ligeramente superior a la demandada por los encuestados (18%). Lo mismo ocurre con los inmuebles cuyo alquiler supera los 1.000€ al mes.

Para Ricardo Sousa, CEO de Century 21 para España y Portugal “La mayoría de las personas que buscan un alquiler lo hacen como una situación temporal porque aún no tiene su plan de futuro definido, por instabilidad profesional o personal. Naturalmente son momentos en la vida en los que sus ingresos disponibles para una vivienda son más limitados”.

¿Te ha parecido interesante esta noticia?    Si (0)    No(0)
Compartir en Meneame enviar a reddit compartir en Tuenti

+

0 comentarios