Nuevo informe estadístico mensual en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de noviembre, que registró un descenso del 0,5% interanual. Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, indica: “Los datos de hipotecas del mes de noviembre publicados por el INE caen por cuarto mes consecutivo aunque lo hacen de una manera mucho más moderada.
A diferencia de la caída interanual de Transmisiones cercana al 10% anticipada por el propio instituto, el descenso producido en noviembre en las hipotecas inscritas es mucho menor que en los meses precedentes y, con el -0,5% registrado, queda prácticamente plano respecto al año anterior. Por otro lado, si analizamos la actividad durante los últimos 12 meses, vemos que tanto el número de hipotecas concedidas, el capital prestado y el importe medio siguen creciendo interanualmente, si bien lo hacen con cifras muy moderadas”.
El experto entra en materia: “Regionalmente quienes lideran esta estadística siguen siendo Andalucía, Madrid y Catalunya, que muestran un comportamiento dispar. Mientras Andalucía crece con fuerza y se acerca al 10%, Madrid modera su caída y con su -3,6 % pierde los dos dígitos. Catalunya sigue instalada en la caída interanual a un ritmo de dos dígitos. En cuanto tipo de interés, el tipo de interés medio cae un destacable -6%, sobre todo debido a la caída de 12 puntos del interés variable, ya que el fijo se mantiene en un crecimiento muy moderado. Es precisamente el interés variable que vuelve a ganar fuerza y se sitúa en el 57,3% de las hipotecas inscritas”.
El director de Estudios de
pisos.com resume así la evolución del mercado hipotecario en España: “La entrada en vigor de la Ley Hipotecaria del mes de junio sigue condicionando de manera clara esta estadística, que tiene a la vuelta a la normalidad de manera muy heterogénea”
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