Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del precio de la vivienda en España durante el cuarto trimestre del año. Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que las cifras que ofrece este nuevo informe muestran que “el precio de la vivienda en España vuelve a crecer por encima del 6% después de dos años. Tras la evolución a la baja iniciada hace dos años y su consolidación durante el año pasado, donde el aumento fue el más contenido desde el 2015, las cifras que se han registrado en 2021 vuelven a una situación muy parecida a la del 2018. Si bien es cierto que hay un cambio importante en la tendencia, las cifras siguen lejos de las que se registraban durante la burbuja inmobiliaria”. “La tendencia afecta tanto a la segunda mano como a la obra nueva, aunque es la vivienda usada la que crece con más ímpetu, registrando un 6,4% frente a un 6,1% de la vivienda a estrenar”.
Ferran Font entra en materia: “La heterogeneidad es la tónica que sigue imperando en esta estadística desde que se inició la recuperación en 2015. Si bien siguen existiendo diferencias notables entre territorios, la aceleración en el crecimiento de precios es generalizada y, si lo comparamos con el cierre del año pasado, no hay ninguna Comunidad Autónoma donde el precio de la vivienda haya caído este año. Baleares y Andalucía, que crecen un 9,6% y un 8%, respectivamente, lideran esta estadística superando a Madrid y Cataluña, que son los territorios que históricamente lo han hecho. Por otro lado, los mercados donde el aumento de precio ha sido menor han sido Castilla-La Mancha y País Vasco, con un 4% y 4,2%, respectivamente”.
El director de Estudios de pisos.com pone en contexto la importancia de estos nuevos datos: “Después del año de la llegada del COVID-19 en el que no se cumplieron las previsiones de caídas de precios de la vivienda, se cierra un 2021 donde la recuperación de la situación previa es generalizada. Las previsiones para el 2022 son que no se produzca una gran escalada de precios generalizada, siempre a expensas de lo que puedan impactar en la vivienda los cambios legislativos previstos, la evolución del COVID-19 y la situación geopolítica actual”.
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