Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del precio de la vivienda en España durante el segundo trimestre del año. Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que “el precio de la vivienda en España sigue acelerando su crecimiento según los datos que publica hoy el INE. Después de un 2023 con un crecimiento estable cerca del +4%, el primer trimestre de este año ya se inició con un claro acelerón superior al +6%. Esta tendencia se consolida en las últimas cifras del segundo trimestre de 2024 ya que el aumento se sitúa muy cerca del +8%. En la última década sólo en los dos primeros trimestres del 2021 el crecimiento ha sido superior”.
“Tanto la vivienda nueva como la usada se revalorizan. No obstante, es en la vivienda a estrenar donde, superando el +11%, se produce un mayor aumento. Por otro lado, la revalorización de la vivienda usada se queda en el +7%”, detalla el director de Estudios de pisos.com.
La heterogeneidad sigue siendo la tónica que sigue imperando en esta estadística desde que se inició la recuperación en 2015. Si bien siguen existiendo diferencias notables entre CCAA, en todas ellas comprar una vivienda hace un año era más económico que hacerlo ahora. Lidera esta estadística Navarra, que crece por encima del +10%. Por otra parte, donde se registra un aumento más moderado es en Castilla - La Mancha, con un +5,3%.
Ferran Font hace balance y resume así la evolución del precio medio de la vivienda en España: “como consecuencia de la falta de oferta, la política de tipos del BCE y una demanda muy activa, se van cumpliendo las previsiones de aumento del precio de la vivienda. Esta tendencia, con toda probabilidad, no cambiará ya que difícilmente crecerá el parque de vivienda disponible de manera significativa a corto plazo, o si el BCE cumple con las previsiones de rebajas en los tipos de interés”.
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