Ricardo Gulias, CEO y fundador de la compañía especializada en intermediación financiera a nivel hipotecario desde 1999, destaca que "esta bajada supone un impacto directo en la economía de muchas familias, representando un alivio financiero que se traduce en más liquidez para el consumo o una mayor estabilidad económica pese al incremento de una décima en la inflación en el pasado mes de enero".
Momento excepcional en el mercado hipotecario
En su precio de cierre diario, el Euribor ha oscilado durante las últimas semanas entre el 2,43% y el 2,35%, alcanzando su nivel más bajo desde septiembre de 2022. Sin embargo, desde RN Tu Solución Hipotecaria destacan una situación excepcional en el mercado: durante los últimos meses de 2024 y el inicio de 2025, se han firmado hipotecas por debajo del precio del dinero, algo inédito hasta ahora.
"Nos encontramos con el tipo del dinero en el 2,75%, el Euríbor en una media del 2,42%, y sin embargo, vemos hipotecas fijas desde el 1,80% TIN, hipotecas mixtas desde el 1,25% TIN y opciones sin ningún tipo de vinculación en el 2,15% o 2,25%. Esto no se había dado nunca", explica Gulias. A pesar de que los hipotecados a tipo variable experimentarán un sensible descuento en sus cuotas, el experto prevé que la contratación de este tipo de préstamos seguirá disminuyendo de forma significativa durante los próximos meses del año.
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