El edificio se encuentra situado en el centro urbano de Pozuelo, muy cerca de la estación de ferrocarril que conecta el municipio con el centro de la ciudad y está compuesto por 46 viviendas, 46 trasteros y 47 plazas de garaje. Asimismo, también consta de zonas comunes con piscina, gimnasio y una sala polivalente. Por su parte, las viviendas podrán ser de uno, dos o tres dormitorios. El proyecto ha sido adquirido a Gestilar y se espera que el permiso de construcción se obtenga a principios de este año y que las obras estén finalizadas para diciembre de 2022.
Pilar Valencia, Head of Asset Management and Transactions, Spain and Portugal, Aberdeen Standard Investments, ha comentado: “Este es el segundo proyecto residencial que adquirimos en Madrid en un año y estamos encantados con esta compra que respalda nuestra estrategia de invertir en activos residenciales de alta calidad. Situado en una de las mejores áreas de la ciudad, este proyecto nos permite diversificar nuestra cartera, buscando rentabilidad para nuestros clientes, al mismo tiempo que demostramos el potencial de España para los activos inmobiliarios”.
Marc Pamin, Deputy Head of Residential, Aberdeen Standard Investments, ha añadido: “La adquisición de este edificio residencial en una de las mejores zonas de Madrid y con excelentes conexiones de transporte público y privado con el centro de la ciudad supone una operación de alto valor añadido. Puede ofrecer a nuestros inversores rentas a largo plazo y potencial de crecimiento con una diversificación cada vez mayor”.
La transacción valorada en cerca de 15 millones de euros ha contado con los siguientes asesores. En material legal, Garrigues; de carácter técnico, Almar Consulting; estructuración fiscal, Garrigues y Flick Gocke; bróker: Colliers y due diligence comercial, Magnum Partners.
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