Las diferencias entre comunidades autónomas fueron especialmente significativas tanto en el importe de la deuda como en los tiempos de recuperación de los inmuebles. En cuanto a la deuda media por impago, la Comunidad de Madrid registró la cifra más elevada, con 671,64 euros, seguida de Andalucía (656,94 euros), la Comunidad Valenciana (642,74 euros), Castilla y León (626,79 euros) y La Rioja (603,33 euros). En el extremo contrario se situaron Baleares (286,93 euros), Canarias (349,29 euros), Castilla-La Mancha (349,69 euros), Asturias (395,23 euros) y Aragón (461,55 euros).
Los mayores plazos para recuperar un inmueble tras el primer impago se registraron en la Comunidad Valenciana, con una media de 264,6 días (8,7 meses), seguida de Andalucía (248,3 días; 8,2 meses), Aragón (244,3 días; 8,0 meses), Cantabria (240,8 días; 7,9 meses) y Asturias (232,0 días; 7,6 meses). En el lado opuesto, Murcia presentó el periodo medio más reducido, con 14,1 días (0,5 meses), por delante de Baleares (41,0 días; 1,3 meses), Galicia (55,8 días; 1,8 meses), Canarias (92,0 días; 3,0 meses) y Castilla y León (92,0 días; 3,0 meses).
"La resolución amistosa continúa siendo la vía más eficaz para afrontar un impago del alquiler. Los datos demuestran que una actuación temprana y una gestión profesional permiten alcanzar acuerdos en la inmensa mayoría de los casos, evitando procedimientos judiciales largos, reduciendo el crecimiento de la deuda y agilizando la recuperación del inmueble", afirma Pedro Bretón, CEO de SEAG.
El análisis trimestral de SEAG confirma que la gestión especializada del impagosigue favoreciendo la resolución extrajudicial de los conflictos en el mercado del alquiler. Al mismo tiempo, el estudio pone de manifiesto que persisten importantes diferencias territoriales tanto en el importe de las deudas como en los tiempos necesarios para recuperar un inmueble, lo que evidencia la necesidad de seguir impulsando mecanismos que aporten mayor agilidad y seguridad al mercado del alquiler.
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