El perfil se diversifica: crece el peso de los inquilinos más maduros
Por grupos de edad, los jóvenes de entre 18 y 25 años continúan siendo el colectivo más numeroso, representando el 50,78% de la demanda. Sin embargo, el segmento de 26 a 35 años ha consolidado su presencia hasta alcanzar el 29,38%, casi tres de cada diez inquilinos. Le siguen los usuarios de 36 a 45 años (10,98%), el grupo de 46 a 60 años (6,57%) y, por último, los mayores de 60 años, que constituyen el 2,29% de la demanda.
"El aumento de inquilinos de mayor edad en el mercado de pisos compartidos no es anecdótico, sino que responde a un problema estructural de accesibilidad a la vivienda", explica Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto añade que "el hecho de que tengamos a inquilinos de 30, 35 o incluso 40 años compartiendo habitación indica que el mercado de la vivienda ha perdido completamente el equilibrio entre oferta, demanda y capacidad adquisitiva de la población".
Distribución geográfica por grupos de edad
Granada registra el mayor porcentaje de jóvenes de 18 a 25 años (71,05%), coherente con su carácter de ciudad universitaria por excelencia. Baleares es la única provincia donde el grupo dominante no son los más jóvenes, sino los inquilinos de 26 a 35 años (41,98%), reflejando probablemente las características del mercado laboral insular, muy vinculado al sector turístico y la hostelería. Le sigue la provincia de Barcelona (34,61%) donde existe una alta demanda de este grupo, pero sin superar al intervalo de edad de los más jóvenes.
Si analizamos la demanda entre 36 y 45 años y entre 46 y 60 años Vizcaya es líder en ambos grupos de edad, con una representación del 18,09% y del 8,19%, respectivamente. Los inquilinos mayores de 60 años también alcanzan su mayor representación en Vizcaya (1,71%), mientras que en Granada (0,11%) es donde su presencia es más escasa.
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