Qué ocurre cuando se hereda una vivienda
Según señala Orta, una herencia puede implicar distintos impuestos y trámites dependiendo de factores como la comunidad autónoma, el valor del inmueble o el grado de parentesco.
Además, uno de los errores más frecuentes aparece cuando la vivienda heredada se pone a la venta poco tiempo después. “Muchas familias intentan reducir la futura ganancia patrimonial elevando el valor que le dan a la vivienda en la herencia, pensando que así pagarán menos impuestos cuando la vendan”, señala.
El problema puede aparecer años después
El asesor fiscal advierte de que esta práctica puede acabar generando problemas con Hacienda si el valor declarado no está correctamente justificado. “Hay casos en los que años después llega una revisión porque Hacienda no considera válido el valor que se utilizó en la herencia”, explica.
Según Orta, el problema suele surgir cuando no existen informes, tasaciones o documentación que permita justificar correctamente el importe declarado.
La importancia de revisar bien cada caso
Por ello, insiste en que cada herencia debe analizarse de forma individual antes de tomar decisiones fiscales.
“No todas las herencias son iguales y no siempre lo que parece una buena idea termina siéndolo”, concluye.
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