|
Diario actualizado de economía y finanzas - International Journal of Economics & Finance 16 de septiembre de 2024
|
|
ANÁLISIS PISOS.COM
- Tanto la vivienda nueva como la usada se revalorizan. En la vivienda a estrenar se produce un mayor aumento, superando el +11%, mientras que en la vivienda usada se queda en el +7%
Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del precio de la vivienda en España durante el segundo trimestre del año. Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que “el precio de la vivienda en España sigue acelerando su crecimiento según los datos que publica hoy el INE. Después de un 2023 con un crecimiento estable cerca del +4%, el primer trimestre de este año ya se inició con un claro acelerón superior al +6%. Esta tendencia se consolida en las últimas cifras del segundo trimestre de 2024 ya que el aumento se sitúa muy cerca del +8%. En la última década sólo en los dos primeros trimestres del 2021 el crecimiento ha sido superior”.
ANÁLISIS VIVENDEX
- Los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) detallan que el precio de la vivienda nueva sube un 11,2%, su mayor ritmo desde el verano de 2007
Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), el precio de la vivienda libre aumentó un 7,8% interanual en el segundo trimestre del año. Este incremento es 1,5 puntos mayor que el del trimestre anterior y el más alto desde el segundo trimestre de 2022, cuando subió un 8%. Con este aumento, ya son 41 trimestres consecutivos de subidas interanuales en el precio de la vivienda libre. El alza del 7,8% se observó tanto en viviendas nuevas como en las de segunda mano.
POLÉMICA EN LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIAS
- Una inmobiliaria de Barcelona, ante el aumento de demanda y la falta de oferta, decide cobrar 9,90 a todos aquellos inquilinos potenciales antes de llevar a cabo la visita a uno de sus piso
La decisión de una inmobiliaria de Barcelona de exigir un pago de 9,90 euros para concertar visitas a un piso de alquiler ha generado polémica dentro del sector, y desde Vecinos Felices Administración de Fincas y Alquileres recuerdan que se trata de una práctica que va en contra de la ley, ya que el artículo 20 de la Lau la cual estipula que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización de contrato serán a cargo del arrendador. Según explica su CEO, Mercedes Blanco, la política de su empresa no es cobrar por visita. "Nosotros no cobramos por visita, una vez que nos encargan el alquiler de un inmueble, realizamos las visitas con nuestros clientes demandantes en ese momento". En este sentido, la experta recalca la importancia de confiar siempre en un profesional cualificado y debidamente inscrito como colegiado o asociado API o en el registro de AICAT.
ANÁLISIS PISOS.COM
- El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca se sitúa en el 3,26%
Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de junio. Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, indica que “la estadística hipotecaria sigue la misma tendencia irregular que ya anticipaban otras estadísticas oficiales”. “Si bien las cifras siguen con tendencia a la baja, la caída interanual del -5,5% es mucho más moderada que la del -18% del mes anterior. Si bien es cierto que 31.500 créditos concedidos para la compra de una vivienda es una cifra que no está muy lejos de la del año pasado, es la más modesta en un mes de junio desde el 2020”.
PISO DE ALQUILER
- En los contratos de vivienda habitual o permanente no es legal que se cobre al inquilino solo por el hecho de visitar el piso
El inicio de septiembre es sinónimo de vuelta a la rutina y también a la universidad, lo que para muchos estudiantes conlleva la búsqueda de un piso de alquiler. Un trámite cada vez más complicado por los precios y los requisitos solicitados, pero ¿qué puede exigir el propietario al inquilino de una vivienda? Legálitas repasa las cuestiones más importantes que debe tener en cuenta los inquilinos al alquilar una vivienda, si es legal pagar por visitar un piso o qué documentos bancarios (aval, movimientos, etc.) o fianza puede exigir el arrendador. OKUPACIÓN
- Muchos propietarios están sacando sus inmuebles del mercado de alquiler debido al miedo de no poder recuperarlos en caso de impago y a los extensos procedimientos legales que esto implica
A finales del año 2022, había en España 78.800 viviendas ocupadas, según datos del Colegio de Economistas de Catalunya y del Institut Cerdà. Y solo en 2023 hubo más de 15.000 denuncias más por ocupación ilegal, manteniéndose la magnitud de un problema que tuvo un crecimiento sostenido durante los años anteriores. Y ahora, crece el temor entre los propietarios por la normativa que protege a los inquilinos vulnerables. Estas leyes están generando un clima de inseguridad jurídica en España que desanima a muchos propietarios a alquilar sus viviendas. Es por eso que Abel Marín, abogado y socio del bufete Marín & Mateo Abogados, advierte que las normas están teniendo “efectos contraproducentes”, ya que "la disminución de la oferta de viviendas en alquiler hace que los precios suban".
ANÁLISIS PISOS.COM
- El salario medio de una persona joven en España en el último semestre del año pasado fue de 1.050,77 euros netos al mes
Marcharse de casa de los padres es una tarea cada vez más complicada para los jóvenes españoles. A los salarios bajos y la pérdida de poder adquisitivo se la suma ahora el elevado precio de la vivienda. En este sentido, en julio el alquiler medio de un piso de 90 m2 se situaba en 1.062,90€, un 8,5% más que en el mismo periodo del año anterior, revelan desde el portal inmobiliario pisos.com. “La situación de los jóvenes es muy delicada en nuestro país, ya no en lo que a adquirir una vivienda en propiedad respecta, sino para algo que antes era mucho más sencillo como emanciparse y encontrar una residencia de alquiler”, explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
· El abaratamiento de la compra y del alquiler requiere un aumento de la oferta de vivienda, que los ayuntamientos pueden favorecer reduciendo impuestos como el ICIO
Según un estudio elaborado por el economista Santiago Calvo y publicado por la Fundación para el Avance de la Libertad, la mayor parte de las medidas necesarias para favorecer el acceso de los jóvenes a la emancipación, mediante el traslado a su propia vivienda, son de carácter municipal. El documento titulado “Treinta medidas para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda” señala que el motivo principal de la incapacidad de los jóvenes para comprar o alquilar una vivienda es el precio artificialmente alto, que deriva de una considerable restricción de la oferta a causa de las trabas regulatorias y fiscales a la construcción.
· La compañía ha presentado su modelo de negocio en su primer Reental Summit Internacional, celebrado en Asunción
Reental, compañía líder europea en propiedades tokenizadas y líder global en inversores hispanoparlantes en este sector, apuesta por Paraguay. Conscientes del potencial que ofrece este país, la fintech norteamericana de origen español ha celebrado su primer Reental Summit Internacional en la capital, Asunción, para dar a conocer las ventajas de su modelo de negocio. “Reental democratiza la inversión inmobiliaria poniendo al alcance de cualquier inversor, desde sólo 100 dólares, proyectos hasta ahora reservados a los grandes capitales y con rentabilidades de dos dígitos. Ya contamos con inversores paraguayos en nuestros proyectos de España, Miami, México y República Dominicana, y hemos venido a Paraguay a ampliar ese target y buscar proyectos inmobiliarios seguros y rentables para lanzarlos en nuestra plataforma”, explica Eric Sánchez, cofundador y CEO de Reental.
· Más información en: https://www.reental.co/
¿DÓNDE ES MEJOR INVERTIR EN INMOBILIARIO?
- En lo que va de año la rentabilidad media de comprar un piso para alquilarlo es de un 6% en la capital de España por un 5,8% en la Ciudad Condal
Cuando quedan pocas semanas para que dé comienzo el nuevo 'curso' inmobiliario, muchos son los inversores que realizan estudios para saber dónde es más interesante invertir, si en Madrid o en Barcelona. En este sentido, el último informe de la principal plataforma de inversión inmobiliaria, Inviertis, analiza las diferencias en el mercado de la inversión inmobiliaria en las dos principales ciudades de España.
LOS JÓVENES Y SU ACCESO AL MERCADO INMOBILIARIO
- El momento de relativa certidumbre que estamos atravesando ha de ser aprovechado por las Administraciones públicas para relanzar un sector que ha sufrido muchos vaivenes económicos y legislativos en muy pocos años
La semana pasada el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó el convenio entre el Instituto de Crédito Oficial (ICO) y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para la gestión de la línea de avales de 2.000 millones de euros por cuenta del Estado para facilitar la promoción de vivienda social. En la misma línea, el Gobierno de España anunció a principios de año la puesta en marcha de las ayudas ICO para la compra de viviendas de los jóvenes mientras todavía contempla una regulación del precio del alquiler.
ANÁLISIS PISOS.COM
- Cuatro Generaciones, una vivienda” que el factor que sigue determinando más la elección de un inmueble en el que entrar a vivir sigue siendo el precio (48%), seguido de cerca por la ubicación (37%)
Si hay algo que no cambia con el paso del tiempo, es la incertidumbre y la ilusión en torno a la búsqueda de una vivienda. Muchas son las personas que se lanzan a la red para encontrar un inmueble que se ajuste a sus preferencias, sin embargo, tal y como revela el portal inmobiliario pisos.com en su informe comparativo “Cuatro generaciones, una vivienda”, existen dos grandes factores que determinan la decisión final: el precio y la ubicación. “En la mayoría de los casos, los portales inmobiliarios online son la puerta de entrada para encontrar una vivienda. Pese a que existen todo tipo de filtros para afinar la búsqueda, a la hora de ordenar las prioridades, e independientemente de la generación, prevalece el precio (48%), seguido de la ubicación (37%)”, explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
ANÁLISIS PISOS.COM
- Nunca la desproporción entre el producto en alquiler y las personas interesadas en arrendarlo había sido tan acusada
Según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com, la vivienda en alquiler en España tuvo en julio de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,81 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,68%. En la comparativa interanual, creció un 8,05%. La racha al alza de los precios del alquiler parece no tener fin. “Las rentas se han encarecido tanto en los últimos años que muchos hogares están al límite, atrapados en el pago de una mensualidad que les obliga a vivir al día y a posponer sus planes”, revela Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Todo el que se plantea convertirse en inquilino y cuente con ingresos medios debe empezar por asumir renuncias, desde su zona de interés hasta determinadas calidades”, añade Font.
HIPOTECAS PARA EXTRAJEROS
- Hay una creencia errónea de que los extranjeros quitan vivienda a los españoles y que son culpables de las subidas de los precios, pero no tienen fácil comprar vivienda en España
Pedir una hipoteca no es una tarea fácil, y mucho menos lo es para los ciudadanos extranjeros que no tienen su residencia en España, pero que quieren adquirir una segunda vivienda en nuestro país. El país de origen o la moneda en la que cobren sus ingresos mensuales son dos de los factores más importantes a tener en cuenta por la banca en estos casos, todo ello sumado, como en todas las operaciones, a la solvencia económica y la estabilidad laboral y personal que tenga cada usuario.
OKUPACIÓN
- Aunque la normativa prevé proteger a los colectivos más vulnerables, la escasez de oferta hace que el precio del alquiler aumente
A finales del año 2022, había en España 78.800 viviendas ocupadas, según datos del Colegio de Economistas de Catalunya y del Institut Cerdà. Y solo en 2023 hubo más de 15.000 denuncias más por ocupación ilegal, manteniéndose la magnitud de un problema que tuvo un crecimiento sostenido durante los años anteriores. Y ahora, crece el temor entre los propietarios por la normativa que protege a los inquilinos vulnerables. Estas leyes están generando un clima de inseguridad jurídica en España que desanima a muchos propietarios a alquilar sus viviendas. Es por eso que Abel Marín, abogado y socio del bufete Marín & Mateo Abogados, advierte que las normas están teniendo “efectos contraproducentes”, ya que "la disminución de la oferta de viviendas en alquiler hace que los precios suban".
ANÁLISIS PISOS.COM
- Con toda probabilidad iremos viendo como el mercado va recuperándose frente a la actividad del 2023, especialmente estimulado por la tendencia en los tipos de interés
Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del número de compraventas de viviendas registradas durante el mes de junio. Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que “las cifras de transmisiones del INE del pasado mes de junio siguen con la tendencia irregular de este 2024. Aunque continúan a la baja, la caída interanual del -6,1% es mucho más moderada que la del -21,5% del mes anterior. En el cierre de este primer semestre los datos acumulados son un -4,5% respecto al año anterior”.
· La escasez de vivienda y la alta demanda en este municipio son cuestiones que van en contra de quienes buscan un piso para alquilar o comprar
Las inmobiliarias son la ayuda ideal en un entorno marcado por la alta presencia de universitarios y turistas de temporada. La demanda de vivienda en España es un hecho, ya sea para alquilar o para comprar. Sin embargo, cada municipio tiene unas características propias que hacen que la situación inmobiliaria sea diferente a cualquier otro. Su situación geográfica; el salario medio; y las oportunidades para nuevas construcciones son algunas de las cuestiones que moldean cada ubicación en el sector inmobiliario.
· La actividad en el mercado inmobiliario en Marbella se ha destacado este año con la venta de villas valoradas entre 12 y 15 millones de euros
Este hecho refleja la solidez y dinamismo del sector, especialmente notable dado que la mitad de estas propiedades fueron adquiridas antes de su finalización, evidenciando la alta demanda y atractivo de las residencias de lujo. En un contexto global de retos económicos, el property investment en Marbella surge como un referente de prosperidad en el ámbito del lujo. A pesar de una leve desaceleración en el segmento premium a nivel mundial, el auge de las propiedades exclusivas en la ciudad y sus alrededores continúa. Consolidándose como un destino inigualable, manteniendo su liderazgo en un mercado en constante crecimiento en este segmento.
EL PÚBLICO INTERNACIONAL INCENTIVA EL MERCADO DEL ALQUILER
- El precio medio del alquiler en Barcelona alcanzó los 1.136 euros en 2023, año en el que España registró un incremento del 18,7% en la llegada de turistas, superando los 85 millones de visitantes totales
El precio del alquiler continúa en el centro de todos los debates. El acceso a una vivienda se ha convertido en un desafío para buena parte de la sociedad, especialmente en las principales capitales del país, donde los precios han alcanzado niveles sin precedentes. Este fenómeno se observa notablemente en Barcelona, donde el precio medio del alquiler alcanzó los 1.136 euros el año pasado, un 16,10% más respecto a los 978,81 euros registrados en 2019, según datos proporcionados por la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.
MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO DE COSTAS
- Las últimas informaciones señalan que, tras esta modificación, el Gobierno podrá expropiar apartamentos, así como hoteles y chiringuitos en primera línea de playa, cediendo su uso durante un mínimo de 30 años
El Gobierno de España, y concretamente el Ministerio para la Transición Ecológica, está trabajando en una modificación del Reglamento General de Costas para paliar el impacto del avance del mar, y una de las cuestiones que más revuelo ha generado es la posibilidad de que el Estado pueda expropiar aquellos inmuebles situados en zonas en las que el agua coma terreno a la tierra. Desde Fincas Blanco y Vecinos Felices Administración de Fincas y Alquileres, su CEO, Mercedes Blanco, explica cómo, de acuerdo a este reglamento, y concretamente en el Art. 1, objeto de diversas leyes como la ley 22/1988 de 28 de julio, la Administración General del Estado está “obligada a ejercer las acciones necesarias para la integridad y protección del dominio público marítimo-terrestre, no pudiendo allanarse a las demandas que afecten a la titularidad de los bienes que lo integran”.
· El mercado inmobiliario de lujo en España está experimentando un auge significativo, con cerca del 26% de las viviendas nuevas construidas destinadas a este segmento
Durante la primera mitad de 2023, se registraron más de 13.000 propiedades de lujo en venta en España y Andorra, con precios iguales o superiores a los 2,5 millones de euros. Para el año 2024, se prevé un crecimiento continuo vinculado al lujo en todas las provincias del país.
INFORME ‘CUATRO GENERACIONES, UNA VIVIENDA’: CAMBIO CLIMÁTICO
- Una parte de la población también tiene en cuenta el calentamiento global y prioriza poder vivir en zonas más frescas o con temperaturas no tan extremas
El avance del cambio climático ha impactado de lleno en la vida de los ciudadanos, especialmente de los más jóvenes, que cada vez tienen más en cuenta factores como la ubicación a la hora de comprar o alquilar un inmueble, tal y como muestra el informe “Cuatro generaciones, una vivienda” elaborado por el portal inmobiliario pisos.com. Los datos reflejan esta realidad: ocho de cada diez españoles (79%) no se compraría una casa en primera línea de costa. ¿El motivo? El aumento del nivel del mar y la posibilidad de que este afecte a su nuevo hogar.
· Para una persona que cuenta con una o más propiedades alquiladas y se enfrenta a problemas con los ocupantes, es fundamental contar con el respaldo de abogados especializados en la gestión de alquileres
Estos profesionales ofrecen una amplia gama de servicios que pueden ser de gran ayuda para resolver conflictos y proteger los intereses del propietario. Uno de los servicios principales que brinda un despacho de abogados en Las Palmas de Gran Canaria, especializados en arrendamiento es la asesoría legal integral. Esto implica analizar la situación específica del propietario y sus propiedades, identificar posibles problemas legales o contractuales con los inquilinos y ofrecer soluciones adecuadas para cada caso. Esta asesoría puede abarcar desde la redacción y revisión de contratos hasta la resolución de conflictos durante la vigencia del contrato.
RADIOGRAFÍA PERFIL DEL INVERSOR EN BIENES RAÍCES
- El último informe publicado por el IRPF (Impuesto de la Renta de las Personas Físicas) indica que tres de cada diez declarantes con una renta entre 60.000 y 150.000 euros brutos al año tienen ingresos mensuales por arrendar propiedades inmobiliarias
España es un país con una sólida tradición inversora, donde el modelo del alquiler está profundamente arraigado. Históricamente, el mercado inmobiliario español ha sido visto como una fuente estable de ingresos pasivos, y, en un momento como el actual, donde la población más joven opta por la adquisición una vivienda en propiedad, la inversión en vivienda se mantiene como una posibilidad al alza entre los pequeños inversores. Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario de referencia en Cataluña, afirma que actualmente la mayoría de los pequeños inversores siguen optando por la compra una sola vivienda. “Algunos clientes se deciden por adquirir dos propiedades, y un número muy mínimo opta por comprar tres viviendas, pero aproximadamente el 90% de los inversores compran solo una vivienda”, desglosa el ex presidente de AEPSI (Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios).
· En su quinto aniversario, la compañía líder de financiación alternativa con capital privado, DEXTER, sigue ampliando sus alianzas comerciales e institucionales en todas las Comunidades Autónomas, con especial incidencia en el arco mediterráneo
La presidenta de la compañía, Yeidy Ramírez ha mantenido un encuentro con el presidente de PIMEC, Antoni Cañete, precisamente para poner a disposición de los pequeños y medianos empresarios catalanes los instrumentos y fondos de financiación que gestiona DEXTER, principalmente préstamos con garantía hipotecaria que se inician en los 300.000 euros y que llegan, en el caso de las grandes compañías, hasta los 150 millones de euros por operación.
ANÁLISIS PISOS.COM
- Esta política de tipos estará claramente condicionada por la situación geopolítica y la evolución de la inflación tanto de España como en la Eurozona
Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de mayo. Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, indica que “la estadística hipotecaria sigue la misma tendencia no lineal que ya anticipaban otras estadísticas oficiales”. “Después de grandes variaciones interanuales a la baja, en marzo, y al alza, en abril, este mes vuelve a caer con fuerza registrando una caída del -18%. Por otro lado, los poco más de 27.000 créditos concedidos para la compra de una vivienda son la cifra más modesta del año”.
ALQUILERES MÁS ALTOS Y MENOS OPORTUNIDADES
- Actualmente España atraviesa su máximo histórico de envejecimiento, con 137 personas mayores de 64 años por cada 100 menores de 16
El envejecimiento en España sigue generando nuevos desafíos económicos en 2024. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el país se encuentra en su máximo histórico de envejecimiento, con 137 personas mayores de 64 años por cada 100 menores de 16. Entre los aspectos que preocupan a este sector demográfico, la vivienda nunca había supuesto un problema. Sin embargo, cada vez son más los perfiles seniors que se ven obligados a enfrentarse a la complicada realidad del mercado de la vivienda en España. En este aspecto, la compañía de intermediación financiera RN Tu Solución Hipotecaria señala haber observado un creciente número de ciudadanos mayores de 65 años que, tras haber vivido toda su vida en régimen de alquiler, consideran ahora la opción de adquirir una vivienda mediante una hipoteca.
ANÁLISIS EQUITO
- Podría revertir esta tendencia, incentivando la compra de viviendas y aumentando las inversiones, lo cual debería estabilizar los precios del mercado y mejorar la demanda
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas experimentó en mayo un descenso del 21,5% en comparación con el mismo mes del año anterior, con un total 44.013 operaciones. Este retroceso, que también representa una disminución intermensual del 17,1% y acumula una caída del 4,1% en lo que va de año, refleja un comportamiento negativo tras el repunte del 24% registrado en abril. Las viviendas, que constituyeron el 59,3% de las compraventas de fincas urbanas, mostraron una contracción tanto en el segmento de viviendas libres, con una bajada del 21,7%, como en el de viviendas protegidas, con un descenso del 19,1%. Además, las compraventas de viviendas nuevas y usadas se redujeron un 14,4% y un 23,2%, respectivamente, subrayando la tendencia a la baja en el mercado inmobiliario.
RADIOGRAFÍA PERFIL DEL INVERSOR EN BIENES
- El último informe publicado por el IRPF indica que tres de cada diez declarantes con una renta entre 60.000 y 150.000 euros brutos al año tienen ingresos mensuales por arrendar propiedades inmobiliarias
España es un país con una sólida tradición inversora, donde el modelo del alquiler está profundamente arraigado. Históricamente, el mercado inmobiliario español ha sido visto como una fuente estable de ingresos pasivos, y, en un momento como el actual, donde la población más joven opta por la adquisición una vivienda en propiedad, la inversión en vivienda se mantiene como una posibilidad al alza entre los pequeños inversores. Iñaki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario de referencia en Cataluña, afirma que actualmente la mayoría de los pequeños inversores siguen optando por la compra una sola vivienda. “Algunos clientes se deciden por adquirir dos propiedades, y un número muy mínimo opta por comprar tres viviendas, pero aproximadamente el 90% de los inversores compran solo una vivienda”, desglosa el ex presidente de AEPSI (Asociación Española de Personal Shoppers Inmobiliarios).
¿DÓNDE ESTÁN LAS MEJORES OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS EN ESPAÑA?
- Castilla-La Mancha y Aragón concentran las localidades más baratas de España, con inmuebles por debajo de los 300€/m2
Si con la irrupción de la pandemia del coronavirus y el auge del teletrabajo fueron muchos españoles los que decidieron mudarse a zonas rurales en busca de una mayor calidad de vida y tranquilidad, en los últimos años esta tendencia se ha revertido, provocando que los pueblos de la conocida como “España Vaciada” tengan una demanda cada vez más escasa y dificultades para atraer población. Según muestran los datos recabados por el portal inmobiliario pisos.com, la inmensa mayoría de las localidades más baratas de España se sitúan en zonas rurales y del interior peninsular. “Si observamos los datos, nos damos cuenta de que las zonas de Castilla-La Mancha, Aragón, Castilla y León, Extremadura o Andalucía no solo tienen los precios más baratos, sino que también son de las pocas regiones en las que el nivel de precios se ha reducido en los últimos años”, explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
|
|
|
|
